Maison à la campagne située entre Sainte Foy la Grande et Montpon-Ménestérol
163 000€
7 Pièces
4 Chambres
24700 - Saint Remy
Ref : 2849
Informations générales
- ref : 2849
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 215 m2
- Surface carrez : 215 m2
- Surface terrain : 2 912 m2
- Taxe foncière : 585 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 95 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Date de rénovation : 2018
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
Descriptif
Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de 215m² à finir de rénover. Idéalement située à 15 minutes de Ste Foy la Grande et 5 minutes de Montpon-Ménestérol.
Vous trouverez donc toutes les commodités à proximité ainsi que la gare et l'autoroute.
La maison, en cours de rénovation se compose d'un grand espace cuisine salle à manger de 46m² environ, pour la cuisine vous avez le libre choix des façades. Dans la continuité vous découvrirez un bel espace salon de 26m², remplie de charme avec sa hauteur sous plafond, ses poutres ainsi que sa luminosité. Accolé un espace jeux de 11m² qui vous mènera à une mezzanine de plus de 8m². Depuis cette mezzanine vous avez un accès à un espace de stockage de 7m².
Sur droite, depuis le salon, un premier espace nuit qui se compose d'un WC indépendant, une première chambre de 14m², une salle de bain complète de 12m² et pour finir un local technique de 3m².
Vous trouverez un second espace nuit du côté cuisine qui lui se compose sur droite d'un espace parental de plus de 24m² comprenant : une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Sur gauche un dégagement avec un cellier de 3m², ainsi qu'une troisième chambre de plus de 22m².
A l'étage se trouvent une quatrième chambre de 18m², une pièce de 7m² ainsi qu'un toilette indépendant, pour cet étage vous êtes libre du choix des finissions, car actuellement simplement isolé et plaqué.
Le tout sur une parcelle de plus de 3500m² de terrain.
Points techniques :
- Chauffage au sol
- Clim réversible
- Assainissement individuel
- Ballon thermodynamique
- 2 Puits
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 906 724 00011
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 906 724 00011
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1160€ a 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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Services (1)
Activité (1)