A 10min de Montignac : Maison de ville en pierre avec plusieurs terrasses, cave et jardin

128 000€
7 Pièces
4 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2417
7 Pièces
4 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2417
Informations générales
  • ref : 2417
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Taxe foncière : 420 €
  • GES : 16kgCO2/m2
  • DPE : 543 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : mixte
  • Année de construction : 1889
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
A 10 minutes de Montignac, en position dominante d'un joli village toutes commodités avec gare SNCF, CLAIRIMMO Sarlat vous propose cette maison de ville en pierre du pays construite en 1889 avec ses terrasses et son jardin non-attenant. Située à proximité des différents sites touristiques et à moins de 30 minutes de Brive et son aéroport, cette ancienne dépendance de château offre plus de 120 m2 habitables à finir de rénover décomposés ainsi : Deux cuisines, deux séjours, 5 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc. Vous trouverez également une cave, deux cabanons et un car-port. Comble intégralement aménageable. Côté extérieur vous trouverez plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin d'environ 145 m2 non-attenant. Travaux réalisés cette année : - Isolation des murs - Poêle à granulés - VMC double flux - Aménagements intérieurs Pour un pied à terre en Périgord ou un investissement locatif, venez visiter cette maison au fort potentiel.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 891 246 548 00012
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1970€ a 2700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez DAVIDOU Alban au 05 32 662 662

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