A deux pas de la cité médiévale, maison en pierre avec extension en bois réalisée par architecte et son gîte totalement indépendant

485 000€
7 Pièces
4 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2837
7 Pièces
4 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2837
Informations générales
  • ref : 2837
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Taxe foncière : 2 232 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 142 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : Climatisation réversible
  • Année de construction : 1950 - 2018
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Idéalement localisée, à 5 min à pied du centre historique de Sarlat, l'équipe de Clairimmo vous propose cette jolie maison en pierre avec son extension en bois réalisée par architecte. Implantée sur environ 1100 m² de terrain, la maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour d'environ 59 m² avec accès directe sur une grande terrasse couverte donnant sur la piscine et un appentis doté d'un bain Finlandais , d'une chambre, une salle d'eau, un dressing, un wc séparé. Au 1er vous découvrirez 3 chambres dont 1 avec son bureau en enfilade et 2 on un accès sur balcon d'environ 16 m², 1 salle de bain, mezzanine. La studio totalement indépendante comprend une kitchenette d'environ 5 m² avec accès directe sur terrasse privative disposant d'une piscine de 3x2 et également de son bain Finlandais, séjour/chambre de 11,5 m² et 1 salle d'eau. Points techniques: - Tout à l'égout - Climatisation réversible - Poêle à bois - Double vitrage - Electricité revue

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 893 960 120 00010
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1485€ a 2009€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BERLIN Norman au 05 32 662 662

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