Situé à 35 minutes de Sarlat : Ancien moulin d'environ 215 m² habitables entièrement rénové et implanté sur 3563 m² de terrain
660 000€
7 Pièces
5 Chambres
10 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2999
Informations générales
- ref : 2999
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :5
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :10
- Surface habitable : 215 m2
- Surface terrain : 3 563 m2
- Taxe foncière : 2 135 €
- Chauffage annuel : 3 450 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 237 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : mixte
- Date de rénovation : 2014
- Année de construction : 1575
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Piscine
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Situé à environ 35 minutes de Sarlat et 15 minutes de Montignac dans un village avec commodités : école, bar/tabac, magasin bio, l'Agence Clairimmo vous présente cet ancien moulin à grains construit en 1575 puis entièrement rénové en 2014.
Cette bâtisse typique du Périgord Noir d'environ 215 m² habitables se compose ainsi :
En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger d'environ 71m², une cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre suitée avec un accès indépendant, un cellier et un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau.
Un petit hall vous mènera à une chambre suitée.
Puis, vous vous rendrez par une entrée indépendante aux deux dernières chambres avec salle d'eau et wc.
Vous profiterez d'un terrain arboré non clos d'environ 3563 m². Vous pourrez vous détendre aux abords de la piscine au sel (9m x 5m) du bassin artificiel, du terrain de pétanque ou de la terrasse exposée Sud.
Dépendance servant d'atelier. Abri de jardin.
Véritable havre de paix, cette propriété typique du Périgord Noir peut tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de maison familiale.
Points techniques :
- Fosse septique 3000 L
- Double Vitrage
- Poêle à granules et radiateurs électriques dernières générations
- Toiture refaite en 2015
- Cumulus 300 L et 100 L
- Climatisation réversible à l'étage
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2975 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
Boucherie charcuterie (7)
Boulangerie (13)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (2)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (4)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
Magasin de vêtements (28)
Parfumerie-Cosmétique (3)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (2)
Supermarché (1)
Supérette (2)
Épicerie (11)
Activité (23)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (5)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
Ambulance (1)
Chirurgien dentiste (5)
Crèche (2)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (17)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (3)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (5)
Psychologue (6)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (2)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en pneumologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Urgences (1)