Situé à 35 minutes de Sarlat : Ancien moulin d'environ 215 m² habitables entièrement rénové et implanté sur 3563 m² de terrain

660 000€
7 Pièces
5 Chambres
10 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2999
7 Pièces
5 Chambres
10 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 2999
Informations générales
  • ref : 2999
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salle d eau :4
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :10
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 3 563 m2
  • Taxe foncière : 2 135 €
  • Chauffage annuel : 3 450 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 237 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : mixte
  • Date de rénovation : 2014
  • Année de construction : 1575
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Situé à environ 35 minutes de Sarlat et 15 minutes de Montignac dans un village avec commodités : école, bar/tabac, magasin bio, l'Agence Clairimmo vous présente cet ancien moulin à grains construit en 1575 puis entièrement rénové en 2014. Cette bâtisse typique du Périgord Noir d'environ 215 m² habitables se compose ainsi : En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger d'environ 71m², une cuisine séparée équipée, une buanderie, une chambre suitée avec un accès indépendant, un cellier et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau. Un petit hall vous mènera à une chambre suitée. Puis, vous vous rendrez par une entrée indépendante aux deux dernières chambres avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un terrain arboré non clos d'environ 3563 m². Vous pourrez vous détendre aux abords de la piscine au sel (9m x 5m) du bassin artificiel, du terrain de pétanque ou de la terrasse exposée Sud. Dépendance servant d'atelier. Abri de jardin. Véritable havre de paix, cette propriété typique du Périgord Noir peut tout à fait convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de maison familiale. Points techniques : - Fosse septique 3000 L - Double Vitrage - Poêle à granules et radiateurs électriques dernières générations - Toiture refaite en 2015 - Cumulus 300 L et 100 L - Climatisation réversible à l'étage

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2975 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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