A 30 minutes à l'Ouest de Sarlat, charmante maison de ville dans un village toutes commodités.
267 000€
7 Pièces
5 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3013
Informations générales
- ref : 3013
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 665 m2
- Taxe foncière : 1 896 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 59kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel radiateur
- Année de construction : 1904
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SO
- Orientation : SO
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Située à l'entrée d'un village plein de charme, bordant la Vézère et à seulement 30 minutes de Sarlat-la-Canéda, CLAIRIMMO vous présente cette ravissante maison.
En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et récemment rénové, comprenant un salon-salle à manger avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse de 40m² et un dressing. Un sous-sol spacieux, avec cave et espace machinerie, vous offrira un espace de stockage supplémentaire.
Attenant à la maison, vous trouverez un garage/atelier, deux box de rangement ainsi qu'un espace sous-combles. Le tout sur un terrain de 665m², joliment arboré.
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Double Vitrage avec store électrique
- Cheminée
- Chauffage fioul
Vous tomberez sous le charme de cette propriété idéalement située à proximité des commodités, vous permettant de profiter de la quiétude du Périgord Noir sans avoir à renoncer au confort du quotidien. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2850€ a 3890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (168)
Magasins (121)
Boucherie charcuterie (7)
Boulangerie (13)
Droguerie quincaillerie bricolage (1)
Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
Grande surface de bricolage (2)
Horlogerie-Bijouterie (2)
Hypermarché (1)
Librairie papeterie journaux (4)
Magasin d'articles de sports et de loisirs (5)
Magasin d'optique (7)
Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
Magasin d'équipements du foyer (6)
Magasin de chaussures (5)
Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
Magasin de meubles (5)
Magasin de vêtements (28)
Parfumerie-Cosmétique (3)
Poissonnerie (2)
Produits surgelés (1)
Station-service (2)
Supermarché (1)
Supérette (2)
Épicerie (11)
Activité (23)
Athlétisme (2)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (2)
Salles de remise en forme (2)
Salles spécialisées (1)
Tennis (1)
Terrains de grands jeux (5)
Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (8)
Santé (94)
Ambulance (1)
Chirurgien dentiste (5)
Crèche (2)
Enfants handicapés : hébergement (3)
Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
Hospitalisation à domicile (1)
Infirmier (17)
Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
Masseur-kinésithérapeute (7)
Maternité (1)
Médecin généraliste (13)
Orthophoniste (3)
Orthoptiste (2)
Personnes âgées : hébergement (3)
Personnes âgées : services d'aide (1)
Personnes âgées : soins à domicile (1)
Pharmacie (5)
Psychologue (6)
Pédicure-podologue (4)
Sage-femme (2)
Spécialiste en cardiologie (2)
Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (1)
Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (1)
Spécialiste en pneumologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (2)
Spécialiste en pédiatrie (1)
Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
Urgences (1)