A 30 minutes à l'Ouest de Sarlat, charmante maison de ville dans un village toutes commodités.

267 000€
7 Pièces
5 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3013
7 Pièces
5 Chambres
1 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3013
Informations générales
  • ref : 3013
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :1
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 665 m2
  • Taxe foncière : 1 896 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 59kgCO2/m2
  • DPE : 201 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Année de construction : 1904
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : SO
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Située à l'entrée d'un village plein de charme, bordant la Vézère et à seulement 30 minutes de Sarlat-la-Canéda, CLAIRIMMO vous présente cette ravissante maison. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et récemment rénové, comprenant un salon-salle à manger avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse de 40m² et un dressing. Un sous-sol spacieux, avec cave et espace machinerie, vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Attenant à la maison, vous trouverez un garage/atelier, deux box de rangement ainsi qu'un espace sous-combles. Le tout sur un terrain de 665m², joliment arboré. Points techniques : - Tout à l'égout - Double Vitrage avec store électrique - Cheminée - Chauffage fioul Vous tomberez sous le charme de cette propriété idéalement située à proximité des commodités, vous permettant de profiter de la quiétude du Périgord Noir sans avoir à renoncer au confort du quotidien. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2850€ a 3890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BEAUVILLE Clément au 05 32 662 662

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