A 5 min à pied de Montignac-Lascaux, maison de 125 m² habitables implantée sur un terrain de 638 m²

196 000€
7 Pièces
5 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3009
7 Pièces
5 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3009
Informations générales
  • ref : 3009
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Taxe foncière : 1 369 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 248 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : electrique radiateur
  • Année de construction : 1975
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : NO
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
A 5 minutes à pied du centre de Montignac-Lascaux et des premières commodités : école, épicerie, boulangerie, l'Agence Clairimmo vous présente cette maison des années 1975. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine séparée, un lumineux salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec placard intégré, un large dégagement pouvant servir d'espace bureau. Une partie des combles est aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud et d'un terrain arboré et clôturé d'environ 638 m². Garage attenant avec un accès direct à la cuisine. Si vous cherchez la proximité des commodités sans être dans l'effervescence du centre ville, n'hésitez pas à visiter cette maison. Points techniques : - Fosse septique 1500 L - Chauffage : radiateurs électriques - Double Vitrage

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1885€ a 2551€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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