MAISON AVEC RAPPORT LOCATIF
199 500€
8 Pièces
5 Chambres
4 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 4289DQ612
Informations générales
- ref : 4289DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :4
- Surface habitable : 168 m2
- Surface terrain : 591 m2
- Taxe foncière : 2 118 €
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 330 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : mixte
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Bien occupé
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Balcon
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison avec rendement locatif,3 appartements et un studio.
L'ensemble implanté sur un terrain partiellement clos arboré et paysagé de 591 m2.
La maison se compose de la façon suivante:
UN T3 DE 75 M2 entièrement refait avec climatisation réversible jardinet et balcon.
cuisine séparée 8.43 m2 / deux chambres: 9.70 / 14.89 m2 avec placard mural
salon, séjour de 22.71 m2, salle d'eau avec douche italienne 3.89 m2 et wc séparé.
Terrasse 10 m2.
actuellement loué 500 E. + 50 E de charges
UN T2 DE 48 M2 refait à neuf, se compose de la façon suivante:
Une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour ainsi qu'une terrasse privative.
actuellement libre 420 E + 50 E de charges.
Un T1 Bis entièrement rénové , se composant de la façon suivante:
une pièce de vie, avec coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé, une terrasse.
Actuellement loué : 360 E + 40 E de charges
UN STUDIO de 20 m2 libre 350 E. +40 E de charges.
GARAGE au sous-sol de 114 m2, avec, cave et buanderie, parking privé.
INFORMATIONS DIVERSES:
Tout-à-l'égout, doubles vitrages récents ( 2017) sur l'ensemble de la maison,
Trois compteurs électriques individuels, Chauffe-eau anticalcaire récent.
Taxe foncière: 2025 E.
les charges comprennent (eau, ordures ménagères)
Maison située à proximité des principaux commerces et à deux kilomètres de la station thermale de Barbotan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Près de chez vous ( Rayon de 2km )