MAISON TYPE T6 DE 220 M2 PROCHE DE BARBOTAN TERRAIN 5000 M2
299 000€
8 Pièces
5 Chambres
3 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 10116DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 10116DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :3
- Surface habitable : 220 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
- Taxe foncière : 1 514 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 65 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1949
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Habitation proche de la station thermale de Barbotan bénéficie d'un jardin paysagé de 5000 m2, entièrement clôturé, offrant tranquillité et intimité.
Il convient de noter que l'étage peut bénéficier d'une entrée séparée, ce qui facilite la location de cet espace de la maison.
Construite en 1949, cette maison atypique de 220 m2 est en excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un porche d'entrée, un couloir de distribution avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m2, donnant sur une salle à manger de 19 m2 avec un insert. Vous disposerez également d'un salon de 27 m2 avec une cheminée, d'une chambre de 20 m2, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une buanderie avec WC et d'un cellier.
L'étage abrite, un couloir de distribution, un WC séparé, trois chambres dont une avec un placard mural de 18,35 / 17,64 / 19,38 m2, une suite parentale de 23,39 m2 avec une salle d'eau, une cuisine séparée équipée de 10,67 m2 et une salle de bains de 5,50 m2.
Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez , la climatisation réversible, des radiateurs électriques récents, du double vitrage, des volets roulants électriques, une isolation des combles et une toiture refaite en 2011, portail d'entrée automatique.
Les deux dépendances de 25 m2 offrent également un espace de rangement pratique.
INFORMATIONS DIVERSES:
présence d'une fosse septique, présence d'un verger.
Taxe foncière: 1514 E
Mont de marsan 35 minutes / A 63 15 minutes /aéroport de Pau 1 heure.
Bordeaux 1 h 30.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 840€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 (abonnements compris)
