Métairie de 1886 rénovée entièrement avec goût de 280 m² ,2 dépendances , piscine et son patio couvert sur environ 6000 m² de terrain avec vue imprenable

449 000€
8 Pièces
3 Chambres
6 Parking
47250 - Cocumont
Ref : 11716FF1325
8 Pièces
3 Chambres
6 Parking
47250 - Cocumont
Ref : 11716FF1325
Informations générales
  • ref : 11716FF1325
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de parking :6
  • Surface habitable : 281 m2
  • Surface terrain : 5 542 m2
  • Taxe foncière : 1 379 €
  • Charges mensuelles : 175 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 115 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel mixte
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1886
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation : SE
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
Magnifique Métairie de 280 m² entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité , tout en aillant gardé le cachet bois, pierres apparentes de ce bien et beaucoup de goût, dans un environnement calme et vue imprenable, avec piscine pouvant accueillir une grande famille ou potentiel locatif sur 5000 m² de terrain arboré. Cette propriété comprend une pièce de vie de 65 m² avec 1 cheminée poly flamme et un poêle à pellets qui chauffe toute la maison, 1 suite parentale un bureau en rdc avec wc ainsi qu'une immense buanderie. A l'étage on retrouve 3 chambres avec SDE et wc. Une pièce de réception de plus de 100 m², avec cuisine entièrement équipée, salon faisant office de salle de jeux ou de réception et wc ,l'ensemble chauffé par un poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et à la piscine. La piscine comprends une immense terrasse avec patio couvert et cuisine d'été et une terrain de pétanque. On retrouve également de grandes dépendances avec cuisine d'hiver, pouvant être aménagées pour de futures locations. 7 mn de Grignols 15 mn de Casteljaloux 1h 10 de Bordeaux Visite virtuelle sur demande
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2134€ a 2886€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez TORRES Xavier au 05 33 091 090

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