10 mns Gensac : Ancienne ferme viticole Maison T8 Nombreuses dépendances sur 7000m² environ

CLAIRIMMO GENSAC (33890), à mi-chemin entre CASTILLON LA BATAILLE et STE FOY LA GRANGE, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, sur 7000 m² environ, anciennement à vocation viticole. Il se situe sur les coteaux, à 10 mns de notre joli bourg, et bénéficie d'une agréable perspective sur le vignoble, les terres et bosquets environnants. Il vous propose : - une maison d'habitation 234 m² à rafraîchir et à moderniser, qui se compose d'une vaste entrée-dégagement qui distribue la cuisine, un grand séjour lumineux, puis 2 autres pièces qui peuvent être réinventées, une salle d'eau, une laverie et des toilettes séparées. A l'étage, sont desservies 4 chambres, avec leur salle de bains commune. Des dépendances attenantes communiquent avec l'habitation : un garage avec une chaufferie (central fuel), des anciens cuviers, un auvent. D' autres se répartissent sur un autre côté (grange, étables). Un hangar métallique séparé sur l'arrière finit de compléter cet ensemble. La plupart des toitures ont été refaites. De beaux volumes sont à exploiter et offrent différentes perspectives à tous projets.

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