Lussac : Propriété viticole, 266 m² environ, Etang
385 000€
8 Pièces
3 Chambres
33570 - Lussac
Ref : 1472
Informations générales
- ref : 1472
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 266 m2
- Surface terrain : 28 000 m2
- Taxe foncière : 687 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 18kgCO2/m2
- DPE : 66 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Gaz
- Electricité
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Dépendance
Descriptif
L'agence Clairimmo Castillon vous propose à la vente une jolie propriété viticole située sur la commune de Lussac.
La propriété comprend :
Une grande maison pierre d'environ 260 m² avec travaux composée d'une entrée, salon, séjour, cuisine, véranda, salle de bain, wc.
A l'étage, six chambres et grenier. Maison de maître avec de beaux volumes et une jolie hauteur sous plafond.
Deux chais attenants, un cuvier béton, un étang d'environ 3400 m², un jardin, deux grands appentis, deux garages non fermés, un atelier et une cuisine indépendante. Environ 55 ares de vignes sous appellation Lussac Saint-Emilion sur sol argilo-calcaire.
Terrain d'environ 2,8 hectares.
*****POSSIBILITE D'ACHETER DES PARCELLES DE VIGNES SUPPLEMENTAIRES*****
A visiter sans tarder !
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
