Maison T4 et T3 de 166 m2 avec piscine et jacuzzi
495 000€
8 Pièces
6 Chambres
13700 - Marignane
Ref : 11525CN1216
Informations générales
- ref : 11525CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 500 m2
- Charges mensuelles : 80 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 97 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2006
- Piscine
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
Clairimmo Rognac vous propose cet belle maison avec possibilité de deux logements sur Marignane ouest Secteur calme
Située dans un lotissement sécurisé de Marignane, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 500 m², elle dispose d un espace extérieur agréable avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison offre la possibilité d être divisée en deux logements indépendants, T3 et T4 parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison est équipée de panneaux solaires pour sa consommation et le revente qui génère une plue value.
À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), elle combine confort, sécurité et praticité.
À découvrir rapidement !
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)