Grande maison familiale 63550 SAINT-REMY-SUR-DUROLLE

159 500€
8 Pièces
6 Chambres
63550 - Saint Remy sur Durolle
Ref : 9064DS625
8 Pièces
6 Chambres
63550 - Saint Remy sur Durolle
Ref : 9064DS625
Informations générales
  • ref : 9064DS625
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface carrez : 186 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Taxe foncière : 571 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 75kgCO2/m2
  • DPE : 350 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine équipé
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Date de rénovation : 1990
  • Année de construction : 1930
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : O
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
Descriptif
L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose, en exclusivité, cette grande maison de famille, à beau potentiel, au coeur du village, à deux pas des commodités. Actuellement, le bâtiment, sur 3 niveaux, comprend deux parties distinctes, pouvant être rendues indépendantes pour un investissement locatif, par exemple. Au rez-de-chaussée, découvrez un logement de près de 87 m2 habitables, composé d'un double séjour de 42 m2 environ, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est très lumineux et accède directement au jardin d'environ 50 m2. A l'étage, un second logement de près de 97 m2 est accessible. En duplex, il contient actuellement une cuisine, un séjour, une chambre et un WC au premier niveau, puis trois chambres, une salle de bains et un WC, au second. Au sous-sol, une belle cave complète le tout. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville. L'ensemble est entretenu et de qualité. Prévoir tout de même une enveloppe travaux pour améliorer l'isolation. Une seconde maison attenante, d'une surface habitable d'environ 42 m2 est également disponible en sus. Saint-Rémy-sur-Durolle est un village dynamique apprécié et convoité, notamment pour ses commerces de proximité et son plan d'eau touristique. Il se situe à 5 minutes de l'autoroute A89, reliant Clermont-Ferrand en 30 minutes et Lyon en 1 heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 81511613200011
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3710€ a 5080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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Contactez LECOQ Andréa au 06 71 97 54 69

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