A proximité du centre-ville de Sarlat : Charmante Maison, 4 chambres, sur un terrain de plus de 5 000 m2.

399 000€
8 Pièces
5 Chambres
3 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3467
8 Pièces
5 Chambres
3 Parking
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3467
Informations générales
  • ref : 3467
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :3
  • Nombre de box :2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 5 406 m2
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 61kgCO2/m2
  • DPE : 329 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Date de rénovation : 2015
  • Année de construction : 1850
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : S
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Sur les hauteurs de Sarlat, à proximité immédiate des commodités, l'agence Clairimmo vous présente cette jolie propriété dotée d'un fort potentiel et d'un environnement de grande qualité. La maison se compose de deux bâtiments attenants et communicants. Le premier vous offrira charme et caractère car datant du début du siècle. Le second, plus contemporain vous offrira pas moins de 125 m2 de surface habitable. L'ensemble est élevé sur plusieurs niveaux et se décompose de la manière suivante : En rez-de jardin, vous trouverez un grand garage, une cave et une pièce aménagé en cuisine d'été. En rez-de chaussée, un salon, une salle à manger avec leur cheminée commune, une cuisine et une salle d'eau. Egalement, quatre chambres dont une très grande avec mezzanine pouvant être utilisé en pièce de vie. A l'étage, une chambre avec une salle de bain. A l'extérieur, vous serez conquis par ce grand et joli terrain arboré d'arbres fruitiers, agrémenté d'une terrasse sans vis à vis, et d'un puit. Localisation, environnement, potentiel, charme et caractère.. N'hésitez plus et organiser votre visite au 05 32 66 26 62 !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3331€ a 4507€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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