A moins de 10 minutes du centre ville de Sarlat : Maison d'habitation avec piscine implantée sur un terrain d'environ 2.5 hectares

499 000€ dont 3.96% TTC d'honoraires charge acquéreur
8 Pièces
5 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3481
8 Pièces
5 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3481
Informations générales
  • ref : 3481
  • Honoraires de : 3.96 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 25 873 m2
  • Taxe foncière : 1 775 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 29kgCO2/m2
  • DPE : 284 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Date de rénovation : 2009
  • Année de construction : 1700
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : S
  • Piscine
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
Descriptif
Située à moins de 10 minutes du centre ville de Sarlat, proche des commodités, l'Agence Clairimmo vous présente cet ancien corps de ferme rénové. Cette propriété se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine équipée, une salle à manger, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans l'ancienne grange, un salon avec pierres apparentes et mezzanine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau / coin lecture et une salle d'eau avec wc. Atelier, garage et cave attenants. Vous pourrez également utiliser le four à pains. Abri pour 3 voitures. Aux beaux jours vous profiterez de la piscine sécurisée de 8m x 4m au chlore. Celle-ci peut être chauffée par pompe à chaleur. Ce bien est implanté sur un terrain de 25 873 m² avec un verger. Points techniques : - Fosse septique - Double vitrage PVC - Moustiquaires aux fenêtres - Chauffage au gaz, radiateurs électriques et insert à bois - Piscine construite il y a 4 ans Si vous êtes à la recherche de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville, n'hésitez pas à venir visiter ce bien.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 908 559 461
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2931€ a 3965€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BRESSON Solène au 05 32 662 662

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