Castillon la Bataille : Maison de ville en pierre avec 3 chambres, cour et dépendances avec local commercial.

138 000€
9 Pièces
3 Chambres
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 2791
9 Pièces
3 Chambres
33350 - Castillon la Bataille
Ref : 2791
Informations générales
  • ref : 2791
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :3
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Taxe foncière : 1 300 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 222 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : electrique
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Jardin arboré
  • Dépendance
Descriptif
Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation ainsi que d'un local commercial située dans le centre ville de Castillon la Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale totalise et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séjour donnant sur le patio sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Au second, deux grandes pièces actuellement isolées (combles) aménageables. La partie commerciale se compose d'une pièce de vente, d'un bureau, de trois pièces de travail / préparation, d'une réserve, un wc indépendant et une salle d'eau. De plus, une première dépendance de 9m², une seconde de 33m² avec une belle hauteur sous plafond et un garage, le tout donnant sur une autre rue. Points techniques: Toiture remaniée en 2015, isolation récente, quelques menuiseries en double vitrage et en grande partie simple vitrage, chauffage électrique et gaz, Tout à l'égout. Possibilité de créer plusieurs lots, travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2380€ a 3260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez STORZ Margaux au 05 33 03 03 05

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