Clairimmo vous propose cet ensemble immobilier avec une maison d'habitation et deux commerces.

238 000€
9 Pièces
4 Chambres
2 Parking
33350 - Civrac sur Dordogne
Ref : 2125
9 Pièces
4 Chambres
2 Parking
33350 - Civrac sur Dordogne
Ref : 2125
Informations générales
  • ref : 2125
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de parking :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 271 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Taxe foncière : 755 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 46kgCO2/m2
  • DPE : 182 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Bien mitoyen
  • Terrasse
Descriptif
Nous vous proposons cet ensemble immobilier entièrement en pierre et composé de trois lots. Tout d'abord, une maison d'habitation totalisant 265 m² et composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, une buanderie, un wc et une cave. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres ainsi qu'un dressing, un second wc, une salle de bains. Une lingerie qui complète ce niveau. Attenant à la bâtisse principale, un premier local commercial de plain pied. Une ancienne épicerie composée de deux pièces pour le magasin et une réserve de. Communiquant, un second local commercial, anciennement le Bar du bourg, toujours équipé avec le Bar, les étagères, les chaises et les tables, et peut être même quelques bouteilles... Le tout situé sur une parcelle de terrain clôturée avec en plus un garage non attenant de 55m² avec possibilité de stationnement, environ 4 véhicules. Points Techniques: Chauffage central au gaz, Assainissement individuel. Plusieurs possibilité s'offre à vous, la reprise des commerces ou alors transformation de ce lieux en une ou plusieurs habitations. A vos projets !

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 330 537 523 00087
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez JANTIEU Jean-Marc au 07 60 36 13 33

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