Longère de 187m² avec second logement à 5 minutes de Montpon-Ménestérol
285 000€
9 Pièces
5 Chambres
24700 - Montpon Menesterol
Ref : 3613
Informations générales
- ref : 3613
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 350 m2
- Surface terrain : 3 987 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Date de rénovation : 2016
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Clairimmo Montpon vous propose cette longère d'environ 183m² habitable de plein-pied, avec un second logement de 71 m² attenant et communicant à la maison, le tout sur 3 978m² de parcelle.
Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour de plus de 40m² avec insert ainsi qu'une jolie cuisine de 19m² entièrement équipée et semi fermée.
Attenant au séjour, vous trouverez une première chambre, une buanderie, un dégagement menant directement dans un espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Un magnifique escalier en pierre de taille se situe dans la pièce de vie rajoutant un charme d'antan à cette dernière.
Possibilités d'aménager plus de 220m² à l'étage.
Mitoyen avec un accès direct avec la maison principale, un second logement entièrement aménagé composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres.
Un double garage vient compléter cette propriété.
Le tout sur une parcelle de plus de 3900m² environ, entièrement clôturé et arboré.
Points Techniques:
Tout à l'égout
Chauffage électrique
Double vitrage
Insert
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 906 724 00011
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 904 906 724 00011
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3690€ a 5050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
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Magasin de matériel médical et orthopédique (2)
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Spécialiste en ophtalmologie (1)
Spécialiste en psychiatrie (1)
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Salles de remise en forme (1)
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