A 30 minutes à l'Ouest de Sarlat, maison bourgeoise dans un village toutes commodités.

316 500€
9 Pièces
5 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3054
9 Pièces
5 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 3054
Informations générales
  • ref : 3054
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 282 m2
  • Surface terrain : 894 m2
  • Taxe foncière : 2 159 €
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 76kgCO2/m2
  • DPE : 325 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1940
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Cheminée
  • Balcon
Descriptif
Située dans un secteur privilégié à l'entrée d'un charmant village toutes commodités sur les bords de la Vézère, L'agence Clairimmo vous propose cette demeure de caractère à rafraîchir pour en faire votre propre havre de paix. Dès votre entrée, vous serez conquis par la belle hauteur sous plafond qui confère une atmosphère unique à cette maison. Un magnifique escalier en bois massif mène à l'étage, où vous pourrez découvrir un salon/salle à manger spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, trois autres chambres vous offriront un espace confortable pour accueillir vos invités ou agrandir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend un petit salon, une petite salle à manger, une cuisine ainsi que deux bureaux. Le grand sous-sol séparé en trois espaces vous offrira un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 894m2 est divisé en deux parties, une cour donnant sur la rue avec l'accès à pied à toutes les commodités et un jardin en contre-bas bordé par un ruisseau, parfait pour profiter de la nature et se ressourcer. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison offre des volumes généreux, des prestations de qualité telles que de magnifiques parquets en bois massif et de belles cheminées qui ajoutent une touche d'élégance et de caractère à cette demeure de charme. Cette maison bourgeoise pourrait vous offrir un cadre de vie idyllique avec toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à contacter l'agence Clairimmo pour organiser une visite.
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 5390€ a 7340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BEAUVILLE Clément au 05 32 662 662

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