GRANDE PROPRIETE RENOVEE, COMPOSEE D'UNE HABITATION PRINCIPALE ET SES CHAMBRES D'HOTES SUR ENVIRON 7000 M² AU CALME SUR UN PARC ARBORE ET OMBRAGE

435 000€
10 Pièces
5 Chambres
10 Parking
47700 - Casteljaloux
Ref : 11824FF1325
10 Pièces
5 Chambres
10 Parking
47700 - Casteljaloux
Ref : 11824FF1325
Informations générales
  • ref : 11824FF1325
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :10
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Nombre de parking :10
  • Surface habitable : 265 m2
  • Surface terrain : 6 928 m2
  • Taxe foncière : 520 €
  • Charges mensuelles : 190 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 103 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Date de rénovation : 2016 2023
  • Année de construction : 1900
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Fibro ciment
  • Exposition séjour : S
  • Orientation : E
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • fosse septique
  • Forage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style Loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m². La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa SDE,WC, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une SDB et WC séparé. On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé. A l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une SDE avec WC. Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été. Système de chauffage économique PAC air eau, 2 cumulus et un portail électrique Proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn Entre Marmande et Casteljaloux
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez TORRES Xavier au 05 33 091 090

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