GRANDE PROPRIETE RENOVEE, COMPOSEE D'UNE HABITATION PRINCIPALE ET SES CHAMBRES D'HOTES SUR ENVIRON 7000 M² AU CALME SUR UN PARC ARBORE ET OMBRAGE
435 000€
10 Pièces
5 Chambres
10 Parking
47700 - Casteljaloux
Ref : 11824FF1325
Informations générales
- ref : 11824FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :10
- Surface habitable : 265 m2
- Surface terrain : 6 928 m2
- Taxe foncière : 520 €
- Charges mensuelles : 190 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 103 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Date de rénovation : 2016 2023
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Fibro ciment
- Exposition séjour : S
- Orientation : E
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Forage
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin arboré
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style Loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m².
La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa SDE,WC, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une SDB et WC séparé.
On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé.
A l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une SDE avec WC.
Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été.
Système de chauffage économique PAC air eau, 2 cumulus et un portail électrique
Proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn
Entre Marmande et Casteljaloux
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)