T2/3 DE 55m² / CHÂTEAU-GOMBERT / TERRASSE SANS VIS-A-VIS
205 000€
2 Pièces
1 Chambres
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10802CH1003
Informations générales
- ref : 10802CH1003
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Taxe foncière : 1 200 €
- Charges mensuelles : 160 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 2012
- Exposition séjour : NE
- Orientation : NE
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Alarme
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
En exclusivité chez CLAIRIMMO !!
Venez découvrir ce magnifique T2/3 d'une surface de + de 55m² situé au RDC dans une résidence de 2012 à deux pas du village de Château-Gombert.
La pièce principale se compose d'un séjour/cuisine ouverte équipée de 29.83m², desservit par une belle terrasse de 9.68m² exposée Nord-Est sans aucun vis-à-vis, avec vue sur le canal de Marseille.
Côté nuit, un dégagement mène sur une belle chambre de 12m² ainsi qu'une salle de d'eau de plus de 4.32m² avec douche à l'italienne en travertin, meuble vasque et WC suspendu.
L'appartement dispose de prestations soignées : Double vitrage, chauffage à induction, visiophone...
La résidence à été construite en 2012, l'entrée est sécurisée avec un portail et chaque entrée de bâtiment d'un digicode.
Le bien est à proximité à pied de toutes les commodités et des transports en commun.
Placement libre à l'intérieur et aisé à l'extérieur de la résidence. (LR)
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (114)
Activité (20)
Santé (225)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (1)
- Ambulance (12)
- Chirurgien dentiste (14)
- Crèche (4)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Infirmier (65)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (4)
- Masseur-kinésithérapeute (46)
- Médecin généraliste (25)
- Orthophoniste (14)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (3)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (9)
- Psychologue (5)
- Psychomotricien (1)
- Pédicure-podologue (5)
- Sage-femme (5)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (1)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (1)
Magasins (63)
- Boucherie charcuterie (5)
- Boulangerie (13)
- Droguerie quincaillerie bricolage (1)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (6)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (3)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (1)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de vêtements (7)
- Parfumerie-Cosmétique (2)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (3)
- Supermarché (3)
- Supérette (1)
- Épicerie (5)
Enseignement (19)