Clairimmo

Saint Fons

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Appartement - 69190 Saint Fons

 annonces immobilières - Appartement t3 63 m2 à Saint Fons (69190)

APPARTEMENT 64 M² RENOVE AU COEUR DU CENTRE VILLE

130 000 € *

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Appartement T3 de 65 m² refait à neuf en plein coeur de St Fons, venez visiter cette belle opportunité, où vous avez juste à poser vos valises. MOINS CHER QU'UN LOYER. Clairimmo vous propose un bel appartement en plein centre de St Fons aux portes de Lyon. Il est traversant, inondé de luminère et sans vis à vis. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble et proche toutes commodités. Il est composé d'une entrée de 4 m² qui dessert, un séjour ouvert sur cuisine équipée de 25 m² et exposée ouest, une suite parentale au calme et lumineuse de 18 m² avec coin bureau + placard et salle d'eau, exposée Sud Est, une seconde chambre de 10.5, une salle de bain de 3.5 m² et d'un WC suspendu indépendant. Des travaux d'un montant de 30 000 € ont récemment été effectués. Parquet et double vitrage partout. Idéal pour 1er achat, il peut convenir à un jeune couple. Investisseur 6% de rendement NET. Locataire pour le prix d'un loyer 650 €/mois devenez propriétaire d'un appartement rénové à neuf, aux portes de Lyon en moins de 15 ans Pour les personnes mutées: Ecole primaire privé Notre Dame des Fontaines à 1 kms Lycées : M. Sembat et M.Seguin à 2.2 kms Lycées : - Lumière à 4.6 kms - La Martinière 5 kms - Colbert à 5.5 kms - AFPM à 4.7 kms Privé : La Xavière à 3.6 kms et 100% au bac et La Mache à 5 kms Faculté de médecine, de pharmacie et école d'infirmière à 6 kms Université Jean Moulin à 6 kms Futur Tram T6 à 3.4 kms Tram T4 à 1 kms Bus 60 direct métro Gerland 8 mn - Part Dieu en 30 mn - Perrache 24 mn - Métro D à 3 kms + Bellecour 16 mn Centre commercial Carrefour à 2.6 Kms Marché : Place Durel le Mardi et Samedi Parc de Parilly à 4 kms et hippodrome à 4.8 kms Groupe Hospitalier Les Portes du Sud à 2.6 kms Les Hôpitaux Est sont à moins de 7 kms (Hôpital privé Jean Mermoz, Natécia, HEH, Cardio, Neuro, HFME, Vinatier, Desgenettes...) Taxe foncière 576 € Faibles charges: 50 € Chauffage électrique: 50 €/mois Pour plus d'informations contacter votre consultant Amor ZAAFRANE au 06 66 61 80 77 Notre barème est disponible sur nos sites: w w w w. m a x i h o m e . n e t ou w w w . c l a i r i m m o . n e t

ref: 87592CL151
63 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69190 - Saint Fons

Appartement - 69190 Saint Fons

 annonces immobilières - Appartement t4 70 m2 à Saint Fons (69190)

SOUS COMPROMIS APPARTEMENT 70 m² T4 ST FONS

122 000 € *

*CV

MAXIHOME/CLAIRIMMO, LE GROUPE MULTI-ACTIVITE N°1 EN FRANCE vous propose un appartement T4 de 70 m² proche du centre. Il est situé dans la résidence Château-Picard de 2,3 hectares en hauteur dans un immeuble sans vis à vis, au calme et sécurisée. L'accès s'effectue par 2 entrées différentes avec portails électriques et portillons à digicodes, en plus d'un gardien. Il est proche du centre et de toutes les commodités (commerce, crèches, écoles et collèges à proximité) et à 7' du Tram T4. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant un séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, sans vis-à-vis, exposé plein sud, d'une cuisine équipée (spots au plafond) avec sa loggia de 4 m2, et ouverte sur la pièce de vie. Il possède aussi 2 chambres lumineuses, avec parquet, exposées Est et une vue dégagée (possibilité 3 ème chambre). Un dressing dans le hall, une salle de bain, et un wc suspendu, complètent le bien. Double vitrage et baies vitrées oscillo-battantes dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir. Une cave s'ajoute à l'appartement. Des travaux d'un montant de 10 000 € ont récemment été effectués. Un garage aménagé avec mezzanine est disponible en option. Pour le prix d'un loyer 550 €/mois devenez propriétaire d'un appartement rénové à neuf, aux portes de Lyon. Idéal pour 1er achat, il peut convenir à un jeune couple. VOUS SOUHAITEZ ACHETER OU VENDRE UN BIEN RAPIDEMENT,(appartements, maisons, lots de garages, TERRAINS , IMMEUBLES, usines, locaux, monuments historiques, biens de prestige...), VOIRE ESTIMER, EXPERTISER, AGENCER, TRANSFORMER, DECORER, DIAGNISTIQUER, REALISATION, DEVIS, IMMERSION, REALITE VIRTUELLE, CONCEPTION 3D, MODELISATION, INTERIOR VIEW, PHOTOS VIDEOS ET MONTAGE PRO (2D, 3D, 360°), HOME STAGING REEL ET VIRTUEL, CONSTRUCTIONS NEUVES, CONTACTER MOI. VENTE MAISON OU APPARTEMENTS NEUF SUR MESURE, FORMATIONS, VENTE A TERME..APPELER MOI.VOILA LE KALEIDOSCOPE DE MES COMPETENCES ET CELLE DE MES PARTENAIRES. Notre barème est disponible sur notre site.

ref: 84651CL151
70 m²
4 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69190 - Saint Fons
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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