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Appartement - 69190 Saint Fons

ST fons centre ville

APPARTEMENT 70 m² T4 ST FONS CENTRE

122 000 € *

*CV

MAXIHOME/CLAIRIMMO, LE GROUPE MULTI-ACTIVITE N°1 EN FRANCE vous propose un appartement T4 de 70 m² proche du centre. Il est situé dans la résidence Château-Picard de 2,3 hectares en hauteur dans un immeuble sans vis à vis, au calme et sécurisée. L'accès s'effectue par 2 entrées différentes avec portails électriques et portillons à digicodes, en plus d'un gardien. Il est proche du centre et de toutes les commodités (commerce, crèches, écoles et collèges à proximité) et à 7' du Tram T4. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant un séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées, sans vis-à-vis, exposé plein sud, d'une cuisine équipée (spots au plafond) avec sa loggia de 4 m2, et ouverte sur la pièce de vie. Il possède aussi 2 chambres nitescentes, avec parquet, exposées Est et une vue dégagée (possibilité 3 ème chambre). Un dressing dans le hall, une salle de bain, et un wc suspendu, complètent le bien. Double vitrage et baies vitrées oscillo-battantes dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir. Une cave s'ajoute à l'appartement. Des travaux d'un montant de 10 000 € ont récemment été effectués. Un garage aménagé avec mezzanine est disponible en option. Pour le prix d'un loyer 550 €/mois devenez propriétaire d'un appartement rénové à neuf, aux portes de Lyon. Idéal pour 1er achat, il peut convenir à un jeune couple. Ecole primaire privé Notre Dame des Fontaines à 1.3 kms Lycées : M. Sembat et M.Seguin à 2.6 kms Lycées : - Lumière à 4.6 kms - La Martinière 5 kms - Colbert à 5.5 kms - AFPM à 4.7 kms Privé : La Xavière à 3.6 kms et 100% au bac et La Mache à 5 kms Faculté de médecine, de pharmacie et école d'infirmière à 6 kms Université Jean Moulin à 6 kms Futur Tram T6 à 3.4 kms Tram T4 à 1 kms Bus 60 direct métro Gerland 10mn - Part Dieu en 30 mn - Perrache 24 mn - Métro D à 2.3 kms + Bellecour 16 mn Centre commercial Carrefour à 2.6 Kms Marché : Place Durel le Mardi et Samedi Parc de Parilly à 2 kms et hippodrome à 2.8 kms Groupe Hospitalier Les Portes du Sud à 2.6 kms Les Hôpitaux Est à moins de 6 kms (Hôpital privé Jean Mermoz, Natécia, HEH, Cardio, Neuro, HFME, Vinatier, Desgenettes...) . Les travaux réalisés s'évaluent à 10 000€ Taxe foncière 876 € Charges comprenant gardien, espaces verts, eau chaude, parties communes, charges allée, compteurs, fond de réserve, parkings, portails automatiques, syndic, assurances : 108 € Chauffage: 70 € VENTE A TERME ENVISAGEABLE: 50 000€ DE BOUQUET ET 500€/MOIS SUR 15 ANS VOUS SOUHAITEZ ACHETER OU VENDRE UN BIEN RAPIDEMENT,(appartements, maisons, lots de garages, TERRAINS , IMMEUBLES, usines, locaux, monuments historiques, biens de prestige...), VOIRE ESTIMER, EXPERTISER, AGENCER, TRANSFORMER, DECORER, DIAGNISTIQUER, REALISATION, DEVIS, IMMERSION, REALITE VIRTUELLE, CONCEPTION 3D, MODELISATION, INTERIOR VIEW, PHOTOS VIDEOS ET MONTAGE PRO (2D, 3D, 360°), HOME STAGING REEL ET VIRTUEL, CONSTRUCTIONS NEUVES, CONTACTER MOI. VENTE MAISON OU APPARTEMENTS NEUF SUR MESURE, FORMATIONS, VENTE A TERME...VOILA LE KALEIDOSCOPE DE MES COMPETENCES ET CELLE DE MES PARTENAIRES. Pour plus d'informations contacter votre consultant Amor ZAAFRANE. Notre barème est disponible sur notre site.

ref: 84651CL151
70 m²
4 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69190 - Saint Fons

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