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Laurent CATTANEO

Annonces: Laurent CATTANEO

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Appartement - 13012 Marseille 12eme

 annonces immobilières - Appartement t4 81 m2 à Marseille 12eme (13012) Clairimmo Laurent CATTANEO

Appt. T4 A11 3ème 81,47 m² 13,20 m² Box ssol. double

274 700 € *

*CV

Bel appartement T4 au 3ème étage de 81,47 m² avec 2 loggias (13,20 m²) Box ssol. double 18 QUARTIER : A l'Est de Marseille dans le 11ème arrondissement, entre le centre-ville et La Valentine, le quartier des Caillols offre un emplacement idéal qui allie vie pratique et tranquillité. L'arrêt de tram L1 « William Booth » au pied de la résidence, la gare TER de la Pomme à 500m ainsi que les arrêts de bus, et l'accès à l'A50 en moins de 10 minutes en font le lieu de vie idéal pour rendre le quotidien agréable et facile. De même, tous les équipements, commerces et services sont à proximité : le Centre Commercial des Caillols et les commerces de la Pomme sont à 500 mètres, l'école maternelle et primaire de la Grognarde se situe juste à côté de la résidence, collège et lycée se trouvent à moins de 5 minutes. RÉSIDENCE : Au c?ur de ce quartier agréable, la situation est exceptionnelle : en retrait des voies de circulation, au calme et en hauteur ! Nichée à flanc de colline, la résidence jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur Marseille et le massif de Saint-Cyr. Elle vous propose une architecture moderne et élégante où chaque appartement est prolongé d'une confortable terrasse ou loggia. Laissez-vous séduire ! PRESTATIONS : Venez découvrir nos appartements du studio au 4 pièces aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, boxes et parkings en sous-sol, caves privatives. -

ref: BAT11BET4Bmx1664
81 m²
4 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
13012 - Marseille 12eme

Appartement - 13012 Marseille 12eme

 annonces immobilières - Appartement t4 à Marseille 12eme (13012) Clairimmo Laurent CATTANEO

Appt. T4 B33 6ème de 77,47 m² Loggia 19,0 Box ssol. double Cave

288 700 € *

*CV

QUARTIER : A l'Est de Marseille dans le 11ème arrondissement, entre le centre-ville et La Valentine, le quartier des Caillols offre un emplacement idéal qui allie vie pratique et tranquillité. L'arrêt de tram L1 « William Booth » au pied de la résidence, la gare TER de la Pomme à 500m ainsi que les arrêts de bus, et l'accès à l'A50 en moins de 10 minutes en font le lieu de vie idéal pour rendre le quotidien agréable et facile. De même, tous les équipements, commerces et services sont à proximité : le Centre Commercial des Caillols et les commerces de la Pomme sont à 500 mètres, l'école maternelle et primaire de la Grognarde se situe juste à côté de la résidence, collège et lycée se trouvent à moins de 5 minutes. RÉSIDENCE : Au coeur de ce quartier agréable, la situation de Belvédère XI est exceptionnelle : en retrait des voies de circulation, au calme et en hauteur ! Nichée à flanc de colline, la résidence jouit d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur Marseille et le massif de Saint-Cyr. Belvédère XI vous propose une architecture moderne et élégante où chaque appartement est prolongé d'une confortable terrasse ou loggia. Laissez-vous séduire ! PRESTATIONS : T4 n° B33 au 6ème de 77,47 m² Loggia 19,0 Box ssol. double Cave Appartement T4 aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, boxes et parkings en sous-sol, caves privatives. Loggia exposé sud et garage double pour ce bien. Contactez moi si cet appartement ne convient pas.

ref: BAT11BELT4mx1664
77 m²
4 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
13012 - Marseille 12eme

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Appartement - 13100 Aix en Provence

 annonces immobilières - Appartement t2 à Aix en Provence (13100-13090) Clairimmo Laurent CATTANEO

T2 35M2 13100 Aix en Provence Sud

194 000 € *

*CV

Le programme est situé à Aix-en-Provence, rue Jean Andréani, dans un environnement qualitatif et résidentiel à la fois proche des facultés et à 7 minutes (en voiture) du Cours Mirabeau. Cette résidence s'insèrera au sein d'un nouveau quartier, à côté de l'école la Nativité, et elle est située sur le même terrain que le programme Origin'. Description : La résidence se compose de logements en accession libre et de logements étudiants. Avec plus de 6000 m² d'espaces verts en centre-ville, la résidence AIXENS vous propose 167 appartements du studio au 4 pièces s'ouvrant sur de larges terrasses. Prestation : Chauffage et eau chaude sanitaire en production collective (alimenté par le réseau de chaleur urbain d'Aix-en-Provence), volets roulants électriques, sèche serviettes dans les salles de bain. Les menuiseries extérieures des séjours sont en aluminium, de type coulissant. Choix des carrelages et faïences dans la collection "ATTITUDE II" établie par Bouygues Immobilier. La domotique dans les appartements neufs est prévue également : un boitier d'interface de pilotage pour l'ouverture et fermeture des volets roulants. Normes de construction et qualité : NF logement et RT 2012. Qualité : Architecture résolument contemporaine avec des espaces verts. Accès : Le programme est accessible via le quartier du Pont de l'Arc, rue Jean Andréani et Chemin de La Beauvalle. LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS Protection solide : jusqu'à 7 ans de de protection face aux accidents de la vie pour être certain que vos clients restent chez eux. (3) (3) Sous réserve de la souscription de la formule Bien protégé Occupant. Tarifs et conditions en espace de vente ou sur simple demande.

ref: BOUAIXT2mx1664
35 m²
2 Pièces
13100 - Aix en Provence

Boucherie - Charcuterie - 237m²

Vente 13100 13090 commerce boucherie Clairimmo Laurent CATTANEO

Urgent : Vente belle boucherie avec CA 200 000 € en croissance

55 000 € *

*CV

Dans un quartier comprenant de nombreux immeubles, cette boucherie (200M2) sert de nombreux clients sans aucune concurrence. Elle s'occupe de livrer hebdomadairement 5 restaurants se trouvant à Aix. Elle dispose d'un petit local (37M2) annexe pour servir des plats cuisinés à 2m de la boucherie. Elle le loue actuellement 729 TTC. Elle est vendue avec tous son matériel (30 000 euros): * 4 vitrines de 10m linéaire * 2 congélateurs * 2 rôtissoires (une sur gaz et l'autre électrique) * 2 frigidaires à boisson * 1 trancheuse à jambon et 1 à viande * 3 machines à viandes achés ... Se fournissant à Sisteron au près de plusieurs grossistes et à Marseille, elle a de la bonne viande qu'apprécient les clients et les restaurants. Une chambre froide est accessible de la zone de vente (80M2) et de la zone de découpage (30M2). Elle a un grand sous sol de 80M2 et une grande vitrine de 6m de long. Une boutique annexe qui lui permet de faire des plats cuits (brochettes, poulets rotis...) et fournir des plats à manger sur place ou à emporter, vitrine 2m. Le patron vous donnera tous ses tuyaux pour continuer dans la bonne voie et réussir à augmenter le CA. Il vous laisse son matériel (valeur 30 000 euros), son fichier fournisseurs et clients... . Gros potentiel avec les restaurants d'Aix et les nombreux habitants du quartier (viande Halal actuellement). Avec un CA de 200 000 euros, un loyer pas élevé de 729€, c'est une réelle opportunité pour un boucher dynamique. A saisir, personne non sérieuse s'abstenir... Vente pour cause de regroupement de la famille à Toulon.

ref: 83787mx1664
237 m²
4 Pièces
13100 - Aix en Provence

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur