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Cazaubon

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Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

85 000 € *

*CV

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 157m² avec cour et terrasse Cette maison de 1949 située, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40 min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée la manière suivante : Vous serez accueilli au RDC par une pièce à vivre, salon/séjour de 37m² Dans le prolongement de celle-ci,deux pièces aménageables selon vos souhaits, d'une surface de 13.4m² et 14.9m². Une salle de bains avec douche, sèche serviette, simple vasque et WC d'une surface de 11.7m² Suit ensuite une grande cuisine de 27m², avec accès sur la cour d'une surface de 21.5m² De cette cour, vous accéderez par l'escalier extérieur à une grande terrasse aérienne de 32m² Un escalier vous mènera à l'étage agencé comme suit: 1 grande chambre de 16m² avec placard, et accès à la terrasse par une grande baie vitrée 1 chambre de 13m² avec placard Un petit couloir vous conduira à la 3ème chambre de 13.2m² avec balcon 1 salle de bains de 3m² avec cabine de douche et lavabo simple vasque 1 WC Vous pourrez également accéder aux combles entièrement aménageables pour une surface de 52m² A l'extérieur, 1 cour de 21.5m², et une terrasse de 32m² INFOS DIVERSES :Diagnostics en cours, Chauffage chaudière fuel avec cuve 1000l, chauffe-eau 150l à l'étage et chauffe eau 100l au RDC, Assainissement collectif, Double vitrage, Taxe foncière 831€, Taxe habitation 522€ Cette maison est actuellement louée, fin du bail le 01/03/2023. Aucun gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre gout !! Contactez moi pour une visite, Cyril, Agence Clairimmo barbotan, 06 86 41 67 14 barbotan2@clairimmo.email

ref: 2149DQ635
157 m²
5 Pièces
32150 - Cazaubon

NOUS RECRUTONS !

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 agents-immobiliers - Maison t7 237 m2 à Cazaubon (32150)

VILLA DE CARACTERE 237M² AVEC PISCINE- TERRAIN DE 6000M²

370 000 € *

*CV

Grande et belle Villa de caractère, 7 pièces, d'une surface de 237m² avec piscine et garage sur grand terrain plat arboré de 6000m² avec petit étang Cette demeure de caractère située dans un quartier calme, tout proche du lac de l'Uby, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, a 5min de tous commerces, école et collège se compose de la manière suivante : Au RDC, Un hall d'entrée de 5m², donnant sur un vaste salon-séjour d'une surface de 44m², cheminée avec insert Une cuisine équipée d'une surface de 16.69m², semi ouverte sur séjour, avec baie vitrée donnant sur la véranda. Un cellier/buanderie de 6.5m² Une véranda de 44m² avec store électrique 1 suite parentale de 31m² avec salle de bains équipée d'une douche a l'italienne, double vasque, WC et sèche serviettes, et une baie vitrée qui donne accès à la véranda 1 chambre de 22m² 1 WC séparé Un bel escalier en bois vous mènera a l'étage, en débouchant sur une mezzanine de 42m² avec balcon offrant une vue imprenable sur le parc Suivi de 2 chambres de 20m² et 1 chambre de 15m² avec balcon 1 salle de bains avec cabine de douche, double vasque, sèche serviettes et WC A l'extérieur, sur un grand parc arboré de 6000m² avec un petit étang, une piscine chauffée de 9 x 4.5m, traitée au sel, vous attend. 1 abri de jardin de 15m² avec abri bois Garage attenant à la maison de 25m² avec portail électrique INFOS DIVERSES : Chauffage par cheminée avec insert, climatisation dans toutes les pièces principales, menuiseries bois avec double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, chauffe-eau 300l, fosse septique Cette demeure, aux belles prestations, ne nécessite aucuns travaux !! Vous n'aurez plus qu'à poser les valises, profiter de la piscine et du calme de la douce campagne gersoise!! A SAISIR !! CONTACTEZ Cyril, CLAIRIMMO BARBOTAN, 06 86 41 67 14 / barbotan2@clairimmo.email

ref: 1631DQ635
237 m²
7 Pièces
5 chambres
2 salle de bain
32150 - Cazaubon
MAISON T5 140M² AVEC SOUS SOL 4 CHAMBRES-TERRAIN 4800M²

MAISON TRADITIONNELLE T5 140M² AVEC SOUS SOL SUR TERRAIN DE 4800M²

235 000 € *

*CV

Maison traditionnelle T5, 140m², 1 étage et sous-sol, sur un terrain de 4800m². Au calme, dans un petit coin de la campagne gersoise, a 5 min du lac de l'Uby, 5 min de la Station Thermale de Barbotan les Thermes, 40 min de Mont de Marsan (40), proche de tous commerces et écoles, cette maison est agencée comme suit : Au RDC : Hall d'entrée avec d'un côté une grande cuisine traditionnelle de 21m², de l'autre salle à manger et salon avec cheminée pour une surface totale de 35m², orientée au Sud, qui donne sur un balcon de 15m² 1 chambre de 12m² 1 chambre de 10m² avec placard 1 salle de bains avec baignoire, double vasque, placard d'une surface de 5.8m² 1 WC séparé avec lave mains A l'étage, 1 grande chambre de 17m² avec 2 placards 1 chambre de 14.5m², avec balcon de 5m² offrant une très belle vue sur la campagne environnante !!! 1 salle de bains avec douche et lavabo de 7.2m² 1 WC séparé Au sous-sol, 1 partie garage + atelier pour une surface totale de 53m² Une autre partie avec cuisine équipée de 12.2m², un coin repas de 8.4m², et une autre pièce de 21m² A l'extérieur, une terrasse avec barbecue et store électrique d'une surface de 20m² Abri de Jardin INFOS DIVERSES : Cheminée avec insert + radiateurs électriques, fosse septique, Cumulus 300 litres, toiture rénovée en 2020, peintures extérieures refaites en 2018, Aucuns travaux à prévoir !! habitable immédiatement !! Cette maison, bien située, point de départ idéal pour de belles balades dans la campagne, offre beaucoup de possibilités, comme la création de chambres d'hôtes, ou studios !!! Contactez Cyril, Clairimmo Barbotan, au 06 86 41 67 14

ref: 1541DQ635
140 m²
6 Pièces
4 chambres
2 salle de bain
32150 - Cazaubon

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur