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  • terrasse 12 m²  t3 clairimmo Marseille13006
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Romain CIARAVINO
Clairimmo Romain CIARAVINO

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EXCLUSIVITE - Marseille 13006 - T3 avec grand balcon quartier Castellane - coup de coeur

EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 avec grand balcon , rare à la vente ! Clairimmo 6eme vous propose ce magnifique T3 traversant de 68m² au 5ème étage avec un balcon de 11,50m² large et profond. Quartier Castellane / Cantini dans le 6ème arrondissement de Marseille. Ce bien est composé de la manière suivante : Côté jour : Un séjour ensoleillé de 22m² (avec climatisation réversible) avec accès direct sur le grand balcon, le tout orienté plein Sud - donnant de l'autre côté sur sa cuisine équipée américaine de 10m² avec loggia fermée et aménagée. - un dressing complète cet espace. Côté Nuit : 2 Chambres lumineuses de 10 et 12m². - la chambre parentale (12m²) est munie d'espaces de rangement ainsi que d'une climatisation réversible. Ouverte sur balcon - un dressing - une salle de bain avec double vasque et sèche serviette - une deuxième chambre (10m²) - un WC séparé Prestations : Un magnifique parquet en bois tropical massif et carrelage dans les pièces d'eau - chauffage au sol - Climatisation réversible - Double vitrage - volets roulants électriques- Prêt à vivre -Ascenseur - Aucune procédure en cours. Cet immeuble d'architecte, label patrimoine du XXe siècle est très bien entretenu avec des espaces verts, situé au 5ème étage. Proximité immédiate des transports en commun, métro Castellane, toutes commodités, Écoles Facultés, Hôpital. Taxes Foncières : 1517€/an. Charges : 233€ / mois ( inclus: chauffage au sol et eau froide, entretien partie communes - Ascenseur - entretien du parc - Vigil - Gardien .) Une cave complète ce bien. Cet appartement peut être vendu entièrement meublé À venir visiter sans tarder !
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Romain CIARAVINO : CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél : 04 91 292 292 email: agencemarseille6@clairimmo.email RCS 851 986 620

ref : 5636CM150
3 Pièces
76 m²
2 chambres
13006 - Marseille 6eme
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Surface carrez : 74 m2
  • Taxe foncière :1 517 €
  • Charges mensuelles : 233 €
  • Etage :5
  • Nombre d'étages :9
  • GES :18kgCO2/m2
  • DPE :125 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : sol
  • Date de rénovation : 2020
  • Année de construction : 1960
  • Type de construction : Betons
  •  
  • Exposition séjour : S
  • Orientation :S
  • Nombre de lot : 329
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 2796
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon
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