• Appartement T4 - 135 m² - Lyon 7 - Lyon Métropole - Rhône Alpes - Proximité
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Arthur DELOUIS

Ce bien vous intéresses contactez nous !

Appartement T4- Lyon 7e-Lyon Métropole-Rhône Alpes

Lyon 7 - Guillotière - Appartement bourgeois de 135 m² avec Balcon. A proximité de la Place Bellecour, cet appartement familial situé au 2e étage se compose d'un hall d'entrée spacieux, un salon de 30m2 ouvert sur balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ième), une salle de bain. Ce bien est doté de deux alcôves. Le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, son parquet, fait de cet appartement un bien d'exception à proximité du cœur de la presqu'île. Une cave complète ce bien. Transports et commerces à proximité immédiate
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Arthur DELOUIS : CLAIRIMMO Lyon - 12 cours Richard Vitton - 69003 LYON -Tél : 04 28 29 01 11 email: agencelyon@clairimmo.email RCS 851 986 620
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 788590982

ref : 3402CL659

556 500€ honoraires inclus
530 000 € honoraires exclus

A partir de 2 067 € / mois

4 Pièces
135.83 m²
2 chambres
69007 - Lyon 7eme
  • Informations générales
  • Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface carrez : 136 m2
  • Taxe foncière :982 €
  • Provision de charge : 105 €
  • Etage :2
  • Nombre d'étages :5
  • GES :37kgCO2/m2
  •  
  • DPE :211 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Type de construction : Pierres
  • Nombre de lot : 25
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 1260
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • tout à l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Ascenseur

Superficies des pièces

  • Hall d'entrée : 13.4 m²
  • Dégagement : 11.2 m²
  • Salon : 30.3 m²
  • Alcôve salon : 5.11 m²
  • Salle à manger : 14.6 m²
  • Alcôve salle à manger : 5.03 m²
  • Cuisine : 9.8 m²
  • Dressing : 3.7 m²
  • Chambre 1 : 15.34 m²
  • Chambre 2 : 17.21 m²
  • salle de bain : 7.41 m²
  • WC : 0.88 m²
  • salle d'eau : 1.85 m²
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