Saint Magne de Castillon

Maison en pierre d'environ 250 m² dans un petit hameau, au milieu de notre beau vignoble à 15 mn de Saint Emilion et 10 mn de Castillon la bataille. Cette bâtisse a été séparée en deux parties : La première d'environ 180 m² est composée au RDC d'une entrée, salon séjour, salle à manger en enfilade, cuisine et son arrière cuisine, d'une buanderie, deux remises, d'une salle de bain avec son WC, et salle d'eau plus WC indépendant.A l'étage, vous arrivez sur un pallier qui dessert quatre chambres le tout sur un magnifique parquet en bois massif, un dégagement et des combles aménageables d'environ 62m². La seconde, d'environ 65m² composée d'une cuisine ouverte, salle à manger, salle d'eau plus WC, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau.Pour compléter l'ensemble, un garage attenant d'environ 62m², une grange d'environ 77m², le tout sur un terrain d'environ 1900m². N'hésitez pas, venez vite visiter cette magnifique maison en pierre pleine de charme.

Clairimmo Castillon vous propose une maison de plain-pied à rénover sur la commune de Saint Magne de Castillon. Saint Magne de Castillon se situe à 2 min de Castillon la Bataille, 20 min de Libourne et 15 min de Saint Emilion. Tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne ( supermarché, boulangerie, médecin, pharmacie, infrastructures sportives... ) se trouve à 5 min. La maison se compose comme suit : L'entrée se fait par la salle à manger de 15 m² avec sa cheminée suivi sur la droite d'un bureau/buanderie de 12 m² et sur la gauche d'une cuisine d'environ 10m². Dans la continuité, nous découvrons une pièce de vie de 25 m² avec sa cheminée, nous permettant l'accès à l'espace nuit et ses deux chambres de 16 et 10 m² ainsi que de la salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un cellier, avec espace de rangement et chaufferie, permets d'accéder, par l'arrière de la maison, au garage de 48 m² et son atelier de 20 m². La maison offre, également, deux locaux dédiés aux animaux ( poules, lapin... ). Vous ai-je parlé de cette magnifique vue sur les vignes ? Terrain de 3000 m² dans un environnement très calme. Un bien rare sur le secteur tant recherché !!! A vos téléphone, prenons rendez-vous et visitons !!!

Clairimmo Castillon vous propose à Castillon la Bataille une maison de ville de plain-pied sur un terrain de 411 m². Ses représentations estivales de la Bataille de Castillon et sa région viticole font de Castillon la Bataille un lieu de vie recherché. Toutes les commodités se font à pied ( supermarché, médecin, pharmacie, boulangerie, tabac, pressing ). La maison se compose comme suit : L'entrée se fait par la découverte de la cuisine ouverte sur le salon-séjour suivi d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placards. A l'extérieur se trouve un joli jardin de 411 m² avec une terrasse en bois, un abris de jardin, un potager et une piscine hors sol de 3,66 m de diamètre. Nous avons également la possibilité de garer 2 voitures dans l'allée. La maison a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années. Un bien extrêmement rare sur un secteur recherché. N'attendez plus et appelez nous!!!

*SOUS COMPROMIS* ClairImmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier d'environ 200m² à Saint Magne de Castillon, constitué d'une maison et d'un appartement attenant de 47 m². Les possibilités de réaménagement sont nombreuses ! Découvrons d'abord la maison : dès votre entrée, au bout du couloir, vous trouverez sur votre gauche, un grand séjour de 33 m², et dans son prolongement une cuisine ouverte de 13 m². De retour dans le couloir, sur la droite, un hall dessert un salon de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au bout du couloir, un escalier mène au premier étage : un pallier dessert 3 belles chambres de 12.69m², 17.11m² et 24.60m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau. En sus, si vous reprenez l'escalier, vous accéderez aux combles d'une belle surface au sol de 74.78m², à aménager selon vos besoins. Découvrons à présent l'appartement attenant : depuis la terrasse (qui contourne l'ensemble du bâti), vous entrez via un accès indépendant dans le séjour agrémenté d'une kitchenette de 18 m². Au fond de la pièce, un dégagement dessert une salle de bain et un WC indépendant. En revenant sur vos pas, un couloir avec placard encastré mène à la chambre d'une belle surface de plus de 17m². Le tout sur un terrain de 337m². Cet ensemble immobilier ne demande que votre imagination pour se réinventer ! Proche des commodités à la frontière de Castillon la Bataille, venez vite nous partager vos idées et vos projets, pour lesquels ce bien pourrait correspondre parfaitement!