Clairimmo


les Leves et Thoumeyragues

Annonces: les Leves et Thoumeyragues

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Maison - 33220 les Leves et Thoumeyragues

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10 mns de Ste Foy : maison de maître T12 400 m² et ses dépendances sur promontoire de 2 ha

438 000 € *

*CV

Nous vous invitons à découvrir et habiter ce bel endroit privilégié, en bout d'un hameau, sur 2 ha, avec ses aires de prairies et bosquets parsemés de clairières descendantes en son prolongement. Il abrite une maison de maître campée sur son promontoire qui vous accueille par un hall d'entrée et son imposant escalier desservant l'étage. Un grand bureau sur la droite, et 3 belles pièces de vie sur la gauche, cuisine-salle à manger, séjour et salon en contigu, chacune avec leur cheminée, qui s'articulent sur les différentes façades de l'édifice, et ses terrasses communicantes en surplomb des clairières environnantes. Au fond du hall d'entrée, un dégagement mène à une vaste chambre qui trouve sa place en bout de la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage un grand palier assure la distribution des 5 chambres, qui bénéficient toutes d'une très belle perspective sur l'environnement dominant, 3 d'entre elles ont un point d'eau, et la possibilité de créer des sanitaires privatifs. Il existe également des toilettes séparés capables d'accueillir une salle de bains indépendante sur ce niveau. Un grand grenier accessible par escalier chapeaute le tout. En bout de la terrasse, sur l'arrière de la bâtisse, une vaste pièce indépendante avec cheminée de 51 m², à usage de salle de jeux, peut accueillir tout autre projet futur à sa convenance. Une chaufferie-buanderie complète le rez-de-chaussée. Enfin les dépendances, articulées en L à l'entrée de la propriété, proposent un grand garage, une ancienne grange, une étable, et des stabulations pour équidés, ainsi que d'une ancienne habitation à réhabiliter selon ses projets. Pour les amateurs : à visiter sans plus tarder !

ref: 1053
400 m²
12 Pièces
6 chambres
1 salle de bain
33220 - les Leves et Thoumeyragues

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur