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Gabarret

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 a vendre propriété agricole gabarret

PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 15 HECTARES AVEC ÉTANG

460 000 € *

*CV

Propriété de 15 hectares d'un seul tenant entièrement clôturée avec un étang de 5000 m2 et un étang d'irrigation de 1500 m2. (profondeur 8 m2) Maison d'habitation de 169 m2 de style landais datant du 17 siècles. Elle comprend: Au rez de chaussé: une entrée de 3.32 m2 une cuisine ouverte de 14.16 m2 vendue entièrement meublé et équipée. un salon, séjour de 61.47 m2 avec une cheminée insert exposition sud est. une terrasse de 30 m2 une chambre de 12.43 m2 un bureau de 7.62 m2 un cellier de 8 m2 un wc séparé une salle de bain de 11 m2 avec douche à l'italienne un garage de 19 m2 / un appentis pour le bois A l'ETAGE: Une mezzanine de 26 m2 (surface au sol) 3 chambres mansardés : de 18/49/17.24/15.61 m2 DIVERS: radiateurs électriques à fluides caloporteur , EDF triphasé, double vitrage, cumulus de 150 litres, maison sous alarme, toiture et isolation refaite en 1997 , murs isolés, groupe électrogène pouvant alimenter la maison, fosse septique aux normes, aspiration centralisée. DÉPENDANCES: une poussinière de 360 m2 un chalet en bois de 40 m2 (eau, électricité ) une salle de gavage sans les cages 100 m2 Propriété pouvant accueillir divers projets, tables d hôtes, chambres d'hôtes, maraîchage, élevage de volailles, de chevaux, etc... (parcelles classées en : Agricoles, en Naturel et en NHA) Situé dans un lieu exceptionnel à deux 2 kilomètres des principaux commerces médecins et pharmacies Commune classée en zone de revitalisation rurale (ZRR)

ref: 98046DQ612
438 m²
14 Pièces
40310 - Gabarret

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur