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  • Propriété 7 hectares Gers
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Hervé DESPLAT
Clairimmo Hervé DESPLAT

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Propriété de 7.5 hectares avec Manoir

Ensemble de bâtiments situé dans un parc arboré, entouré par un petit cours d'eau canalisé en demi-cercle. La propriété se compose de la façon suivante: La gentilhommière de 544 m2 habitable aujourd'hui scinder en deux habitations distincts, a été conçu lors de sa rénovation pour permettre 1,2, 3 habitations. L'ensemble a été pratiquement entièrement restauré, fenêtres bois en double vitrage, électricité refaite ainsi que la plomberie, assainissement aux normes, toiture révisée isolé ainsi que les murs en pierres. La gentilhommière et sa tour comprends, un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine non aménagé, une salle de bain, une suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, une buanderie. L'étage abrite 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain. La tour abrite, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon. A l'étage 3 chambres et une salle bain. LA MÉTAIRIE, à restaurer d'une surface au sol de 105.74 m2 a obtenu un permis de construire sur 2 niveaux pour 202 m2 habitable. Le bâtiment est accessible par un chemin indépendant pouvant être facilement dissocié du reste de la propriété. LA MAISON DU CANAL: en pierres entièrement à restaurer de 140 m2 au sol sur 2 niveaux. LE BÂTIMENT AGRICOLE de 943 m2, avec 3 box pour chevaux, une sellerie, une douche pour chevaux ainsi qu'une graineterie et un solarium. Propriété située à 2 km d'un village avec quelques services de proximité et 11 km de CONDOM. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires, vente possible en cession de part SCI.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél : 05 62 03 70 61 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 495 108 755

ref : 5183DQ612
17 Pièces
545 m²
32100 - Condom
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :17
  • Surface habitable : 545 m2
  • Surface terrain : 75 000 m2
  • Taxe foncière :2 400 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :2kgCO2/m2
  • DPE :122 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : mixte
  •  
  • Type de construction : Pierres
  • Eau
  • téléphone
  • fosse septique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Terrasse
  • Dépendance
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