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Vitrolles

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Vitrolles maison + dépendance 2074 m² de terrain

Maison 188 m² dont dépendance de 88m²

535 000 € *

*CV

Votre agence Clairimmo Vitrolles vous propose à la vente cette très belle maison individuelle T3/T4 avec dépendance T3 d'un total de 188 m². L'habitation principale (au 1er étage) fait 104m² et la dépendance (au rez-de-chaussée) de 84m² idéal pour un rendement locatif ou une famille nombreuse. Cette agréable maison individuelle de 104 m² est située dans une impasse au calme, non mitoyenne. Elle a été construite en 2006, est située sur les hauteurs de Vitrolles, dans la pinède, avec vue panoramique qui domine tout le pourtour de l'Etang de Berre. Elle bénéficie d'une dépendance de 88m² ainsi que d'un double garage, le tout sur un terrain de 2074m² (à noter qu'une partie pinède est classée "forêt"). Très belle opportunité pour ce bien qui offre la possibilité d'une rentabilité locative avec sa dépendance. L'ensemble du bien est exposé sud/ouest, il bénéficie d'un jardin privatif, terrain piscinable (terrassement fait, devis piscine effectué), environnement calme et agréable. Le double garage fait 30m² avec la possibilité d'y garer 2 voitures. Portail électrique et éclairage extérieur automatique. Description de l'intérieur du bien : Niveau 1 villa 104m² : 4 pièces dont une véranda d'environ 15m², un salon séjour de 43m² avec cuisine ouverte meublée et équipée. 2 chambres, dont une de 20m² (pouvant être transformée en 2 chambres) équipées de placards coulissants. Une salle de bain (baignoire et douche) de 6,50m² WC suspendu séparé de 1,80m² Chauffage au sol (gaz) chauffages radiants (plus économiques !) Fenêtres PVC double vitrage Fibre internet Interphone/visiophone Climatisation RDC/dépendance : Une cuisine de 17m² 1 salon d'environ 25m² 1 grenier de 30m² 2 très grandes chambres de 26 et 20m² 1 salle d'eau avec WC de 4,65m² Chauffage individuel électrique Taxe foncière 1848 € Bien rare à la vente ! Ne tardez plus et contactez votre agence Clairimmo Vitrolles afin de programmer votre visite.

ref: 5687DE697
188 m²
6 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
13127 - Vitrolles

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur