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Gabarret

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 agents-immobiliers - Maison t7 180 m2 à Gabarret (40310)

PROPRIÉTÉ AGRICOLE 13 HECTARES AVEC MAISON D HABITATION ET DÉPENDANCES

203 000 € *

*CV

une propriété agricole d'environ 13.hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée et alimentée par plusieurs sources à fort débit. Diverses parcelles en nature de terres, pâturages, bois de taillis. Maison d'habitation partiellement rénovée de 180 m2 en colombages et torchis se compose de la façon suivante: Une cuisine séjour de 43 m2 Un salon de 23 m2 Un bureau de 10 m2 une buanderie de 10 M2 une salle à manger de 17 m2 un couloir de 15 m2 une pièce de 24 m2 une chaufferie de 40 m2 + une pièce de 7 m2 A l'ÉTAGE: 2 chambres de 20 m2 chacune combles aménageables sur l'ensemble de la maison. DIVERS: fenêtres en double vitrage, volets roulants en aluminium, chauffe eau de 300 litres (2015), chaudière neuve au fioul avec cuve 1500 litres, 4 cheminées. Électricité en triphasé. fosse septique pas aux normes. Prévoir: les rénovations suivantes: salle d'eau, cuisine, fosse, peintures, remaniement de la toiture. Taxe foncière: 640 E 680 m2 de dépendances: Dépendances AGRICOLES: une écurie, un chai avec cuve (possibilité de transformer en habitation), un hangar métallique, une étable, un Algeco, un poulailler Propriété se situant à 12 km de Barbotan les thermes et 10 km d'Eauze. Idéal activité de centre équestre, élevage de bovin, maraîchage etc... (PLU une parcelle en zone N et le reste en zone A) Propriété située à 10 km de Cazaubon.

ref: 97600DQ612
180 m²
7 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
40310 - Gabarret

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur