Cazaubon

Rare proche de Barbotan les thermes maison de Style landais à colombages entièrement restaurée, implantée sur un parc arboré de fruitiers et d'essences diverses sur une superficie totale de 14225 m2. La maison de plain-pieds se compose de la façon suivante: une terrasse couverte de 11.21 m2, une cuisine 21.50 m2 avec cheminée. une arrière-cuisine de 6.76 m2 un salon de 30 m2 avec insert+ récupérateur de chaleur. un séjour de 86 m2 avec un poêle à granulée. ( hauteur sous plafond 5.19 ) 6 chambres, dont une suite avec wc salle de bain et dressing ( 15.36/10/15/15.18/15.18 /46.19 m2) INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, fosse septique aux normes, chauffage électrique au sol par zone, radiateurs électriques récents. isolation laine de moutons et liège compressé. volets roulants électriques. chauffe-eau solaire de 250 litres. EXTÉRIEUR: piscine au chlore avec liner (2006) un garage, deux abris de jardin. présence d'un puits et d'une mare. Taxe foncière: 1500 E

Ensemble immobilier deux maisons type T3 avec rapport locatif proche du centre de CAZAUBON. la propriété dispose d'un jardin d'environ 300 m2. La première maison se compose de la façon suivante: deux chambres de 9.50 m2, une salle de bain de 3.9 m2 un wc séparé, un débarras de 5.64 m2, un couloir de 2.47 m2, une cuisine / séjour de 24 m2 avec poêle à granulé. l'ensemble à rénover. La seconde maison se compose de la façon suivante: un appartement de 33 m2 entièrement à rénover. chambre: 8.90 m2, cuisine 14 m2, salle d'eau 3.21 m2, wc, cellier 7 m2 Appentis de 16 m2. actuellement loué 250 E par mois eau comprise. un appartement de 36 m2 en bon état se composant de la façon suivante: une chambre de 7.64 m2, une cuisine de 10.44 m2, un salon de 13.44 avec un poêle à bois. une salle d'eau de 4.12 avec wc une terrasse de 17 m2, un garage de 15 m2 avec wc. appartement pouvant se louer 300 E mois. INFORMATIONS DIVERSES: combles isolés, double et simple vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière: 1513 E

Villa d architecte construite en 1988 sur une terrain clos et arboré paysagé d'une superficie total de 8000 m2 avec piscine couverte de 16 x 7 mètres. Habitation couvrant une surface totale de 194 m2, comprenant au: rez-de-chaussée : une cuisine 10.50 m2 , un cellier, une salle à manger, salon 40.66 m2 , 2 salles de bains et 3 chambres, deux wc séparés L'étage abrite: 2 chambres, une mezzanine , une salle d'eau avec wc, l'ensemble équipé d'un chauffage électrique et pompes à chaleur, menuiseries à doubles vitrages, terrasses, cave, environ 180 m2 de dépendances, 20 panneaux solaires avec rentabilité 2.200 E par an. INFORMATIONS Diverses: portail électrique avec visiophone, fosse toutes eaux, 2 cumulus électriques de 200 litres, adoucisseur d'eau, murs en briques, fondation sur hérisson. Piscine de 150 m3, profondeur fosse 2.70 m, traitement piscine au chlore automatique, chauffée par pompe à chaleur. box 3 voitures avec portail électrique. Arbres fruitiers ( pommiers, cerisiers, poiriers, kiwi, ect...) Arbres d agréments ( peupliers, pins parasols, ginko, ect ...) Taxe foncière: 2553 E Propriété situé au calme, sans nuisance , à proximité de Barbotan les thermes et du lac de l'uby . A 3 km des principaux commerces, médecins et pharmacie