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Ce bien vous intéresses contactez nous !

Région Montpon : Ensemble immobilier de caractère composé de 3 gîtes avec piscine et dépendance sur 2 ha 8

A moins d'1 heure des aéroports de Bordeaux, Bergerac et Périgueux, Clairimmo Pays Foyen, vous propose ce bel ensemble entièrement restauré de 3 gîtes au milieu d'un espace naturel de 2 h 8 protégé par ses bosquets et qui comprend : - un premier logement de 141 m², composé d'une vaste pièce de vie avec ses espaces ouverts de cuisine équipée, repas, salon avec cheminée, une buanderie et toilettes séparées, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau attenante et 2 grandes chambres sur la terrasse et leur salle de bains complète commune avec toilettes. - un deuxième logement de 101 m², également avec une belle pièce de vie et sa cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une chambre, 2 salles d'eau avec toilettes dont 1 avec coin buanderie en plain-pied, ainsi qu'une grande chambre à l'étage mansardée. - le 3ème logement de 52 m², offre tout en rez-de-chaussée un séjour avec insert et sa cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau à l'italienne, toilettes et buanderie sur l'arrière. Enfin, une belle aire de piscine avec son pool house en terrasse couverte. Le plus : une grande dépendance de 120 m² avec ses trois garages, aires de rangement, offre en supplément la possibilité de créer à l'étage un 4ème logement ou bel espace de jeux ou de réception pour cet ensemble.

ref : 529
9 Pièces
256 m²
6 chambres
3 parking
24700 - Montpon Menesterol
  • Informations générales
  • Honoraire à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :5
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :4
  • Nombre de chambres :6
  • Nombre de parking :3
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface terrain : 28 545 m2
  • Taxe foncière :2 074 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :10kgCO2/m2
  • DPE :200 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique
  •  
  • Date de rénovation : 2008
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • fosse septique
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Balcon
  • Terrasse
  • Dépendance

Superficies des pièces

  • LOGEMENT T4 : 141 m²
  • - cuisine ouverte, séjour-cheminée, salle à manger : 78 m²
  • - dégagement - toilettes séparés avec lave mains : 3.54 m²
  • - cellier-buanderie (évier-cumulus) : 8 m²
  • - à l'étage palier - dégagement : 3.76 m²
  • - à l'étage suite parentale avec salle d'eau : 16.29 m²
  • - chambre avec placards sur terrasse : 11.9 m²
  • - chambre sur terrasse : 11.94 m²
  • - salle de bains complète commune avec toilettes : 6.91 m²
  • LOGEMENT T3 : 101 m²
  • - cuisine ouverte sur séjour avec cheminée : 40.85 m²
  • - salle d'eau avec toilettes : 5.15 m²
  • - salle d'eau avec toilettes et coin buanderie : 7.72 m²
  • - chambre : 11.82 m²
  • - chambre mansardée à l'étage : 32.66 m²
  • LOGEMENT T2 : 52 m²
  • - séjour avec cuisine et insert : 23.94 m²
  • - dégagement : 4.95 m²
  • - chambre : 10.45 m²
  • - salle d'eau à l'italienne - toilettes : 6.44 m²
  • - cellier : 6.36 m²
  • - dépendance sur 2 niveaux (garages, local technique, rangements) : 120 m²
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