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Ventes maisons

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Agrotourisme hôtel 3 étoiles et vignoble à vendre Gérard DURRIEU Te: 0615

Idéal séminaires d'entreprises aux portes de LYON

2 200 000 € *

*CV

Gérard DURRIEU - Murs et fonds Complexe touristique eonotourisme 800m² avec extension possible de 1200m² supplémentaires sur terrain 5750m² sur commune au sud du département du Rhône, au milieu d'un des vignobles les plus réputés et les plus recherché au monde. Idéal pour séminaires d'entreprises aux portes de LYON. Nombreuses possibilité d'expansion : Actuellement 16 chambres exploitées en hôtel 3 étoiles. Possibilité de transformer certaines chambres en gîtes et d'en conserver 5 en chambres d'hôtes. Emplacement idéal pour créer un caveau de dégustation / vente. Agrandissement possible 20 à 30 chambres ou studios supplémentaires. Objet de la vente : bâtiment principal accueil, 16 chambres, salle petits déjeuners, salle de réunion, un logement de fonction T3 et 1.550m² de AOP avec contrat de fermage. (prix de l'hectare observé autour de 1,2 M€ sur cette appellation) Chiffre d'affaire 2019 très intéressant 295.000 euros Prix 2.200.000 euros frais d'agence inclus. Propriétaire ouvert à de nombreuses possibilités : murs sans le fond (le propriétaire conserverait l'exploitation) possibilité de prendre 51 à 100 % des parts de SCI. Ceci permettrait de réaliser une vraie belle expansion de l'activité en réalisant les agrandissements possibles. Possibilité d'acquérir en sus 3 hectares vignoble Côte du Rhône avec un chai sur une autre appellation (autour de 40K€ l'ha) Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par e-mail. Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le bouche à oreilles, le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778

ref: 0000529
800 m²
22 Pièces
18 chambres
18 parking
17 salle de bain
69420 - Condrieu
Groupe immobilier Clairimmo

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Maison - 33350 Saint Magne de Castillon

Clairimmo Castillon : Maison de plain-pied à rénover, dépendances, terrain de 3

Clairimmo Castillon : maison à rénover, dépendances, au calme, vue sur les vignes

140 000 € *

*CV

Clairimmo Castillon vous propose une maison de plain-pied à rénover sur la commune de Saint Magne de Castillon. Saint Magne de Castillon se situe à 2 min de Castillon la Bataille, 20 min de Libourne et 15 min de Saint Emilion. Tous les commerces nécessaire à la vie quotidienne ( supermarché, boulangerie, médecin, pharmacie, infrastructures sportives... ) se trouve à 5 min. La maison se compose comme suit : L'entrée se fait par la salle à manger de 15 m² avec sa cheminée suivi sur la droite d'un bureau/buanderie de 12 m² et sur la gauche d'une cuisine d'environ 10m². Dans la continuité, nous découvrons une pièce de vie de 25 m² avec sa cheminée, nous permettant l'accès à l'espace nuit et ses deux chambres de 16 et 10 m² ainsi que de la salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un cellier, avec espace de rangement et chaufferie, permets d'accéder, par l'arrière de la maison, au garage de 48 m² et son atelier de 20 m². La maison offre, également, deux locaux dédiés aux animaux ( poules, lapin... ). Vous ai-je parlé de cette magnifique vue sur les vignes ? Terrain de 3000 m² dans un environnement très calme. Un bien rare sur le secteur tant recherché !!! A vos téléphone, prenons rendez-vous et visitons !!!

ref: 1124
107 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
33350 - Saint Magne de Castillon

NOUS RECRUTONS !

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur