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Maison - 13012 Marseille 12eme

Marseille 12ème Maison T6 + Piscine + Dépendances (30m² et 140m²) Clairimmo Sylvie POLLONI

MARSEILLE 12e - VILLA de 156m² + PISCINE + Dépendances (30m² + 140m²)

594 000 € *

*CV

*** SOUS COMPROMIS *** - Marseille 12ème - AU COEUR DES 3 LUCS - Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur 641 m² de terrain. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un potentiel habitable de 140m² à aménager (baies vitrées déjà installées et carrelage), buanderie de 20m² et dépendance sur l'arrière de la maison de 30m². Au premier étage, d'une surface habitable de 156 m², la maison vous invite sur une pièce à vivre de 60m² (avec magnifique cheminée) ouvrant sur une terrasse de 70m² avec BBQ, Cuisine aménagée de 11 m², dégagement nuit avec de très grands placards, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes, salle de bains et second toilettes. Par un bel escalier en bois vous accédez à une superbe mezzanine mansardée de 40m² (60m² mansardée) organisée en chambre, bureau et rangements. Sur l'extérieur un abri voitures, piscine de 11x4 avec clôture homologuée. Située en proximités de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers, transports...) cette maison vous offre un potentiel exceptionnel et de très nombreuses prestations (Arrosage automatique, aspiration centralisée, Huisseries Alu. double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, portail automatique avec accès piétons,.....). Une seule solution ! VENEZ LA VISITER !! (SP)

ref: 100883DK491
140 m²
7 Pièces
4 chambres
4 parking
1 salle de bain
13012 - Marseille 12eme
Groupe immobilier Clairimmo

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Maison - 24230 Saint Seurin de Prats

gironde dordogne saint seurin de prats clairimmo paysfoyen pas cher girondine bord rivière T7

St Seurin de prats : au fil de l'eau, belle girondine T7 213 m² - véranda sur parc 5900 m² avec berge et piscine chauffée

499 000 € *

*CV

Clairimmo Pays Foyen, vous emmène au fil de l'eau, en bout d'un charmant hameau, pour découvrir cette séduisante maison girondine, face à la Dordogne, enveloppée par cette lumière si particulière de la rivière, avec ses pièces de vie traversantes, ouvertes sur différentes terrasses dont vous profitez au grès des saisons, abritée et protégée par un bosquet sur l'arrière. Divisée en 2 habitations au fil des successions, son hôte l'a réunie et rénovée dans son style d'origine, tout en lui apportant confort et modernité. Elle vous accueille par son hall d'entrée central avec un bel escalier en frêne, des toilettes séparées, s'ouvre sur le salon traversant avec une cheminée-insert, puis la salle à manger et la grande cuisine équipée avec îlot central et piano, en contigu. 2 terrasses côté repas avec leur ravissant perron, vous permettent de bénéficier de la fraîcheur de la berge et du jardin ombragés, une troisième sur l'arrière, côté piscine, agrémentée d'une véranda, et d'une cuisine d'été à finir d'aménager. Enfin, une grande chambre, avec sa salle d'eau et toilettes en suite, une buanderie, vous assurent une habitabilité en plain-pied. Un vaste palier-dégagement à l'étage, tout en parquet chêne, distribue les chambres face à la rivière : une suite parentale, dressing et salle de bains complète avec toilettes, et 2 en supplément, avec leur salle d'eau - toilettes commune. Bel alliage entre passé et présent, au fil de la rivière.

ref: 655
213 m²
7 Pièces
4 chambres
2 parking
1 salle de bain
24230 - Saint Seurin de Prats

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur