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Maison - 71850 Charnay les Macon

A Charnay-Lès-Mâcon, en Bourgogne proche Rhône-Alpes, Maison 13  pièces de Clairimmo Jean-Charles EDOUARD

A Charnay-lès-Mâcon, en Bourgogne, sur 4020 m2 de terrain constructible, maison de 13 pièces habitables avec 2 dépendances : 660 m2 de plancher

472 000 € *

*CV

En Bourgogne, entre Mâcon et Solutré, dans un cadre verdoyant, vous apprécierez cette propriété familiale atypique qui a conservé un caractère authentique et qui dégage beaucoup de charme. - Coeur de la propriété, la maison principale de 275 m² habitables est composée de 13 pièces. Au RDC : un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour ouvert sur le jardin (avec cheminée), une très grande pièce aménageable de 46 m² avec pierres et poutres apparentes et équipée d'une cheminée, 3 pièces en enfilade (une cuisine de 19 m², un bureau, une buanderie), une salle d'eau (lavabo, douche et WC), une grande chaufferie traversière de 36 m², un garage et un atelier transformable en garage couvert. A l'étage : 7 chambres, une salle de jeux (plein sud, idéal pour un atelier de peinture), un grand bureau, une salle-de-bain (baignoire, lavabo, WC) et un cabinet de toilette (lavabo et WC). Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées par un double vitrage efficace pour bénéficier d'une bonne isolation phonique. La chaudière au gaz de ville est en bon état. Combles et greniers aménageables de 108 m². - L'annexe de 71 m² à rénover, face au bâtiment principale et desservie par la cour, est composée d'un séjour, de 2 pièces, d'une salle d'eau, et d'un cellier. - Situé au fond du jardin, le pavillon de 35 m² à rénover est constitué au RDC d'un séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec un coin toilette (lavabo). Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété qui possède un magnifique et lumineux jardin arboré côté Ouest, et un vaste verger productif côté Sud. L'ensemble situé en zone constructible (2 niveaux maximum), offre un immense potentiel (gîtes/chambres d'hôtes...) grâce à ses annexes qui nécessitent, néanmoins, d'importants travaux de rénovation. A proximité d'un petit aérodrome : idéal pour déplacements privés ou activités touristiques (ULM, baptêmes de l'air, survol de la région en hélicoptère...). A 5 min des commodités (commerces, écoles, mairie) et de la gare TGV (Paris - Gare de Lyon à 1h40), et des accès autoroutiers (l'A6 pour l'axe Nord-Sud et la RCEA pour l'axe Est-Ouest) permettant de rejoindre Lyon en moins d'1h, et Genève en 1h45. Nous serions ravis de vous la faire visiter.

ref: 101194CY301
275 m²
13 Pièces
7 chambres
5 parking
1 salle de bain
71850 - Charnay les Macon

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Maison - 24230 Saint Antoine de Breuilh

Maison à vendre, Saint Antoine de Breuilh, proche commodités, calme, ClairImmo Pays Fo

Saint Antoine de Breuilh : Maison de 170m2 avec accès à la Dordogne

212 000 € *

*CV

Dans un environnement calme et au bord de la Dordogne, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette maison de 170m2 avec dépendances et piscine ! Venez vite découvrir ce bien rénové qui se compose, en rez de chaussée, d'une entrée dans une grande pièce aux multiples fonctions : buanderie, cellier, et accès à l'étage. Vous entrerez par la suite dans un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine équipée. Un salon, communicant avec la cuisine et ayant accès sur la terrasse couverte, permet de rejoindre une chambre de 14m2, une salle à manger, puis en enfilade, un deuxième salon avec son insert et ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et les bords de Dordogne ! A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC ! Un grenier vous permettra d'effectuer un peu de stockage. Attenant à la maison, un garage de 45m2 avec une mezzanine et un chai vous permettront d'exploiter la vigne présente sur le parc et de réaliser votre propre nectar ! Côté extérieur, ce bien vous offre un parc de 9200m2 où vous trouverez différentes dépendances ainsi qu'un verger ! Les points techniques : - double vitrage sur l'ensemble de la maison, - chauffage au fuel, - isolation par les combles avec de la laine de verre d'une épaisseur de 30cm, - fosse septique. Les petits plus : - une piscine hors sol 10x3 avec son local technique, - un accès à la Dordogne.

ref: 672
170 m²
4 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
24230 - Saint Antoine de Breuilh

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur