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T3- Grignon- Albertville- Savoie Clairimmo Anthony GIRARD

Grignon / Albertville / Savoie

179 500 € *

*CV

La commune de Grignon se situe dans la partie nord du département de la Savoie, à l'extrémité de la haute-Combe de Savoie qui se referme sur Albertville. En plein cœur des Alpes, Grignon se trouve à la confluence de l'Isère et de son affluent l'Arly, marquant également la jonction des vallées de la Tarantaise, du Beaufortain et du Val d'Arly. Cette situation géographique lui vaut actuellement le surnom de Carrefour des Quatre Vallées et ses atouts montagnards permettent à la ville de profiter d'un aménagement de transport efficace, des commerces actifs ainsi qu'un attrait touristique élevé. Disposant donc de tous ces critères je vous propose un appartement de type T3 au second et dernier étage de cette petite copropriété. Composé d'un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, vous profiterez également d'un balcon terrasse pour vos soirées d'été. Il dispose aussi de deux chambres, salle de bain, wc séparé et d'un garage. Idéalement située proche de l'école, de la pharmacie et d'un petit commerce vous n'aurez aucun mal pour vous stationner. Grignon est distante d'environ 5km d'Albertville, 45 km de Chambéry et 50 km d'Annecy. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite Mr Girard Anthony est à votre disposition au 06.11.09.83.59.

ref: 100880DB302
67.65 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
73200 - Grignon
Groupe immobilier Clairimmo

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 agents-immobiliers - Maison t5 130 m2 à Berre l Etang (13130) Clairimmo Franck CRESPY

En campagne de Berre, magnifique Maison de 130 m² sur une superbe parcelle plate de 2407 m²

399 000 € *

*CV

L'Agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village a le privilège et le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 130 m² et son double garage, édifiée sur une superbe parcelle plate de 2407 m² en plein coeur de la campagne de Berre L'Etang. Située au Hameau de Mauran, à 5 mn de voitures de toutes les commodités mais aussi de la plage de Champigny, accessible à pied, cette maison de 2002 en R+1 vous propose en son rez-de-chaussée : - une très grande pièce de vie de 42 m² très lumineuse donnant sur une large terrasse carrelée, - une très grande cuisine de 12 m² semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée ( Four / plaque / hotte / Frigo encastré etc... ). - une arrière cuisine de 5 m² ( cellier ) avec point d'eau et très grand rangement avec étagère - une cave enterrée de 5 m² - une véritable entrée avec placard - un WC indépendant A l'étage, la distribution sur les chambres se fait par un large dégagement donnant sur : - 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé ( respectivement de 13, 13 et 11 m² ) - un dressing aménagé de 5,70 m² - une très grande salle de bain de 6,60 m² - un 2nd WC indépendant avec fenêtre A l'extérieur, vous profiterez d'un double garage de 35 m² avec un belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une grande mezzanine, mais aussi d'une chaufferie de 7 m² ( surpresseur, ballon d'eau chaude, arrosage automatique etc... ). Vous disposez également de 2 abris bois de 11 m² chacun. Le terrain quant à lui est entièrement plat mais non divisible. Autres informations : fosse septique, eau par forage ( filtre sable, filtre coton, filtre UV ), vide sanitaire de 60 cm sur l'ensemble de la maison, système de chauffage neuf par pompe à chaleur. Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, n'attendez plus ! contactez l'agence Clairimmo Vitrolles Vieux Village !

ref: 100838DE328
130 m²
5 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
13130 - Berre l Etang
résidence barbotan

RÉSIDENCE DE 11 APPARTEMENTS

299 000 € *

*CV

Hervé , vous propose une résidence de 11 appartements, implantée sur un terrain de 5990 m2 paysagé et arboré proche des thermes de Barbotan, avec 2500 m2 de terrain encore constructible. La résidence se compose de la façon suivante. un parking ombragé de 15 places. 8 appartements T1 de 30 m2 avec cuisine séparée, classés 3 étoiles et disposant d'un balcon avec store banne. 2 studios de 23 et 25 m2 classés 2 étoiles. Un studio de 15 m2 classé 1 étoile avec kitchenette, douche et wc. une chambre de service ainsi qu'un appartement de fonction environ 20 m2. Immeuble sur 3 niveaux disposant d'un bureau d'office ,d'une cuisine commune, d'un salon commun et d'une laverie. Un garage de 25 m2, un local de stockage de 15 m2. DIVERS: menuiserie aluminium, volets roulants électriques, chauffage central au fioul, fosse septique pas aux normes. Aspiration centralisée dans tous les appartements. Dépense énergétique annuel : Fioul 1200 E EDF 1600 E EAU 700 E Appartement loué de début mars à début novembre de 430 E à 665 E selon période et classement. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant sur 9 mois d'activité. En 2015 :75 locations. En 2016: 70 locations EN 2017: 63 locations En 2018: 61 locations Communes classées en zone de revitalisation rurale (ZRR) Vous avez un projet d'investissement ? La CCI du GERS vous accompagne pour le montage et le suivi de votre dossier.

ref: 100755DQ612
350 m²
30 Pièces
12 chambres
15 parking
1 salle de bain
32150 - Cazaubon

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