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Maison - 33220 Sainte Foy la Grande

Clairimmo Pays Foyen-Aquitaine-Gironde-Dordogne-Maxihome-Clairimmo-Maison à vendre-rés

Sainte Foy la Grande, Maison bourgeoise de 210 m2 avec jardin de 606 m2 proche gare SNCF

480 000 € *

*CV

Nous vous proposons cette splendide maison bourgeoise de 1910 entièrement restaurée et son jardin très bien entretenu. Une extension a été réalisée côté jardin dans le respect du style de la partie déjà existante. De beaux volumes et une très jolie luminosité vous accueillent dès l entrée de 15 m2, témoin des beaux volumes à venir. Sur gauche, vous découvrez un premier bureau de 21 m2 et son double salon communiquant de 40 m2. Du salon vous accédez à la partie cuisine dotée d une cheminée et ouverte sur un espace salle à manger pour un total de 26 m2. La cuisine communique également avec l entrée dotée d un wc. De retour dans l entrée vous empruntez un magnifique escalier en bois pour arriver sur un palier de 14 m2 distribuant une chambre de 21 m2 et une suite parentale de 28 m2 avec sa climatisation et sa terrasse privative. Sur le palier un dégagement vous mène à la troisième chambre de 14 m2 ainsi qu une salle d eau de 6 m2, et un wc. Au sous sol, une cave de 8 m2, un garage avec atelier de 60 m2 doté d un puit et un atelier séparé de 30 m2 viennent compléter les atouts de ce bien. Proche de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, médecin, golf des Vigiers, ...) cette maison ne manquera pas de vous séduire également par la tranquillité d un des plus beaux quartiers de Sainte Foy la Grande. Des prestations tout simple

ref: 1049
210 m²
6 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
33220 - Sainte Foy la Grande
Groupe immobilier Clairimmo

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#Maison #Appartement #terrain #dependances #campagne #calme #gers #uby

MAISON TRADITIONNELLE T6 140M² - 4 CHAMBRES - APPARTEMENT - TERRAIN 4800M² - DEPENDANCES - GARAGE

229 900 € *

*CV

Maison traditionnelle T6, 140m², 4 chambres, Appartement, avec garage et dépendances sur terrain de 4800m². Cette maison, au calme, dans un petit coin de la campagne gersoise,limitrophe du département des Landes, est située a 3 min en voiture du lac de l'Uby, 5 min de la Station Thermale de Barbotan les Thermes. A 5min également, Cazaubon vous attend avec tous commerces, école et collège. Mont de Marsan (40), préfecture des Landes, se trouve à 40min. Vous accédez à la maison par une jolie allée ombragée.Le Hall d'entrée vous accueille. D'un côté, la spacieuse cuisine traditionnelle de 21m², de l'autre, la salle à manger et salon avec cheminée pour une surface totale de 35m², orientée au Sud, qui donne sur un balcon de 15m². Le couloir dessert une chambre de 12m², une chambre de 10m² avec placard, puis la salle de bains avec baignoire, double vasque, et placard. Et les toilettes séparées avec lave mains. L'escalier du salon vous mène à l'étage, ou vous attend une grande chambre de 17m² avec 2 , une autre chambre de 14.5m², avec balcon de 5m² offrant une très belle vue sur la campagne environnante !!! Et la salle de bains avec douche et lavabo de 7.2m², et les toilettes. Au sous sol, occupant toute la surface de la maison, est aménagé un petit appartement avec cuisine équipée, coin repas, et une autre pièce a aménager selon vos désirs. idéal pour recevoir de la famille, des amis, ou pour une location saisonnière, etc, etc... Enfin la partie garage + atelier pour une surface totale !!! A l'extérieur, vous appréciez la terrasse, orientée plein sud, avec barbecue et store électrique d'une surface de 20m² Sur le terrain de 4800m², classé zone naturelle,laissez libre cours à votre imagination pour aménager l'ancien poulailler !!! INFOS DIVERSES : Cheminée avec insert + radiateurs électriques, Assainissement individuel conforme , Cumulus 300 litres, toiture rénovée en 2020, peintures extérieures refaites en 2018, Aucuns travaux à prévoir !! habitable immédiatement !! Cette maison,à fort potentiel, idéalement située, point de départ idéal pour de belles balades dans la campagne, offre beaucoup de possibilités, comme la création de chambres d'hôtes, ou studios !!! Possibilité également de vendre une partie du terrain(environ 2600m²) !! Acquéreur trouvé !! Contactez Cyril, Clairimmo Barbotan, au 06 86 41 67 14

ref: 1541DQ635
140 m²
6 Pièces
4 chambres
2 salle de bain
32150 - Cazaubon

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur