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#MaisonT5 #terrainarboré #sansvisàvis #calme #dependance #landes

MAISON TYPE T5 84m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET ARBORE 1800M² - DEPENDANCES - AU CALME - SANS VIS A VIS

153 000 € *

*CV

Maison type T5 84m², 3 chambres sur terrain clos et arboré de 1800m² avec dépendances, au calme et sans vis à vis. Cette maison située dans un petit village du nord-est des Landes, avec commerces et école, se situe à 5min en voiture de Gabarret(40), avec tous commerces, école et collège, à 10min de Cazaubon(tous commerces, école et collège) et la station thermale de Barbotan, et le renommé lac de l'Uby. Mont de Marsan, Préfecture des Landes, se trouve à 30min en voiture, les plages landaises à 1h45. Vous atteindrez le pied des sommets pyrénéens en 2h00 environ. La maison, située sur un joli parc clos et arboré d'environ 1800m², vous attend au bout d'un joli chemin ombragé. Vous accédez par le hall d'entrée à la cuisine aménagée de 11.5m², avec cellier attenant de 13m² et au grand salon/séjour lumineux de 27.5m². Par la baie vitrée, la petite terrasse de 5.6m² vous attend !!! Depuis le salon, empruntez le couloir pour arriver sur la partie nuit avec 3 chambres(8.2m², 10.7m² et 12.2m²), la salle de bains avec douche et simple vasque, puis les toilettes. L'escalier extérieur, derrière la maison, vous mène au grenier, ou ont été aménagés 2 pièces(10.7m²) à adapter selon vos gouts.Une partie des combles, environ 40m² reste à aménager. A l'extérieur, un abri bois d'environ 46m² avec sol béton, ou vous pourrez garer un véhicule, ou aménager votre atelier pour bricoler. INFOS DIVERSES: Menuiseries bois avec survitrage, volets bois, Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz, Assainissement collectif, Cette maison, en bon état et bien entretenue, est habitable immédiatement !!! Contactez moi pour une visite...

ref: 3786DQ635
84 m²
5 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
40310 - Gabarret
Groupe immobilier Clairimmo

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Maison - 33540 Sauveterre de Guyenne

 agents-immobiliers - Maison t17 475 m2 à Sauveterre de Guyenne (33540)

Proche Sauveterre-de-Guyenne : ensemble immobilier de 4 maisons dont 3 gîtes sur plus d'un hectare de terrain

360 000 € *

*CV

Nouveauté chez Clairimmo Castillon ! Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier composé de quatre maisons sur près d'un hectare de terrain ! Niché dans un lieu-dit entre vignes et campagne, à 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, 35 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux, vous tomberez sous le charme de cet ancien corps de ferme datant du XIXème siècle. Cet ensemble se décompose de la sorte : - une maison d'habitation principale d'environ 226m² sur deux niveaux, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une cuisine d'été, quatre chambres (dont la plus petite de 14,80m² environ), un bureau, une salle de bain et deux WC. En sus un garage de près de 120m². - un premier gîte de 132m² environ sur deux niveaux, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres (environ 12m², 13m² et 25m²) une salle de bain et une salle d'eau - un second gîte de 46m² environ en plain-pied, comprenant un séjour avec coin cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC - un troisième gîte de 71 m² environ sur deux niveaux comprenant : un séjour cathédrale avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC Les plus : de nombreuses dépendances à rénover, un beau terrain avec vue dominante sur la campagne environnante, une source d'eau naturelle : coup de coeur assuré ! N'attendez plus et venez imaginer tous vos projets dans cette belle ferme de caractère !

ref: 1383
475 m²
17 Pièces
10 chambres
2 salle de bain
33540 - Sauveterre de Guyenne
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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