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Maison - 24230 Lamothe Montravel

 agents-immobiliers - Maison t9 385 m2 à Lamothe Montravel (24230) Clairimmo Pierre CHATEAU

Lamothe Montravel : Ensemble de caractère avec piscine et court de tennis

367 000 € *

*CV

Sur l'axe Bordeaux-Bergerac, et proche de commodités, ClairImmo Pays Foyen vous propose cette ensemble de caractère d'une superficie habitable totale de plus de 380m2 et disposant d'une piscine et court de tennis sur un terrain de 6230m2. Ce bien se compose de plusieurs habitations : - Une maison principale de près de 275m2 composée, en Rez de chaussée, d'une entrée traversante et desservant un double séjour, une cuisine et arrière cuisine, un bureau ou chambre ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. A l'étage, 3 grandes chambres, un WC séparé, une salle de jeu avec mezzanine ainsi qu'une dernière chambre en enfilade d'une salle d'eau. - Une maison dite "de gardien" d'une superficie de 110m2 avec jardin privatif, garage et poulailler. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, un bureau ainsi qu'une salle d'eau en plain pied. A l'étage, 3 chambres de 10,15 et 22m2. En sus, une pièce de stockage de 11m2. - Une dépendance non attenante de 110m2 composé de deux grandes pièces de vie de 18m2 avec cheminée et carreaux de terre cuite ; Une remise à l'arrière du bâtiment de 18m2 ainsi qu'un grenier exploitable de plus de 55m2 ! - Nombreuses dépendances attenantes à la maison principale et la maison du gardien : un chai avec cave à vin de 58m2 (système de pompe pour le puit), un garage de 49m2 avec un ac.cès à un grenier de plus de 60m2. En sus, un deuxième chai (ou pièce de stockage) avec cheminée d'une superficie de 36m2. Les petits plus : - un court de tennis à réhabilité, - une piscine 12x4 avec Pool House de plus de 25m2, vestiaire et local technique, - 6230m2 de jardin avec puit pour l'entretien, - Bien proche de la Dordogne.

ref: 691CB241
385 m²
9 Pièces
8 chambres
1 salle de bain
24230 - Lamothe Montravel

Maison - 71850 Charnay les Macon

A Charnay-Lès-Mâcon, en Bourgogne proche Rhône-Alpes, Maison 13  pièces de

A Charnay-lès-Mâcon, en Bourgogne, sur 4020 m2 de terrain constructible, maison de 13 pièces habitables avec 2 dépendances : 660 m2 de plancher

472 000 € *

*CV

En Bourgogne, entre Mâcon et Solutré, dans un cadre verdoyant, vous apprécierez cette propriété familiale atypique qui a conservé un caractère authentique et qui dégage beaucoup de charme. - Coeur de la propriété, la maison principale de 275 m² habitables est composée de 13 pièces. Au RDC : un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour ouvert sur le jardin (avec cheminée), une très grande pièce aménageable de 46 m² avec pierres et poutres apparentes et équipée d'une cheminée, 3 pièces en enfilade (une cuisine de 19 m², un bureau, une buanderie), une salle d'eau (lavabo, douche et WC), une grande chaufferie traversière de 36 m², un garage et un atelier transformable en garage couvert. A l'étage : 7 chambres, une salle de jeux (plein sud, idéal pour un atelier de peinture), un grand bureau, une salle-de-bain (baignoire, lavabo, WC) et un cabinet de toilette (lavabo et WC). Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées par un double vitrage efficace pour bénéficier d'une bonne isolation phonique. La chaudière au gaz de ville est en bon état. Combles et greniers aménageables de 108 m². - L'annexe de 71 m² à rénover, face au bâtiment principale et desservie par la cour, est composée d'un séjour, de 2 pièces, d'une salle d'eau, et d'un cellier. - Situé au fond du jardin, le pavillon de 35 m² à rénover est constitué au RDC d'un séjour avec une grande cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, une chambre avec un coin toilette (lavabo). Beaucoup de charme et de caractère pour cette propriété qui possède un magnifique et lumineux jardin arboré côté Ouest, et un vaste verger productif côté Sud. L'ensemble situé en zone constructible (2 niveaux maximum), offre un immense potentiel (gîtes/chambres d'hôtes...) grâce à ses annexes qui nécessitent, néanmoins, d'importants travaux de rénovation. A proximité d'un petit aérodrome : idéal pour déplacements privés ou activités touristiques (ULM, baptêmes de l'air, survol de la région en hélicoptère...). A 5 min des commodités (commerces, écoles, mairie) et de la gare TGV (Paris - Gare de Lyon à 1h40), et des accès autoroutiers (l'A6 pour l'axe Nord-Sud et la RCEA pour l'axe Est-Ouest) permettant de rejoindre Lyon en moins d'1h, et Genève en 1h45. Nous serions ravis de vous la faire visiter.

ref: 101194CY301
275 m²
13 Pièces
7 chambres
5 parking
1 salle de bain
71850 - Charnay les Macon

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* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur