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VILLA T4 AVEC PISCINE ET GARAGE SAINT LOUP/PONT DE VIVAUX Au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, l'agence Clairimmo vous propose à la vente cette magnifique villa de 130m² sur un terrain de 500m² avec piscine et garage. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine indépendante , une salle à manger, un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres et des toilettes séparées. Le jardin parfaitement entretenu vous séduira avec sa terrasse avec tonnelle donnant sur la piscine, son coin four à pizza. Produit rare à la vente sur ce secteur. Venez vite le découvrir.

Votre agence Clairimmo Martigues vous propose un appartement T 4 lumineux exposition sud, au 3 ème étage sans ascenseur, avec une belle terrasse. Salon - salle à manger, cuisine séparée et équipée , 3 chambres dont une avec un dressing , salle de bain , buanderie. Places de parking, proximité écoles primaires et maternelles et commerces. Double vitrage, volets roulants, climatisation.

En Aquitaine,entre estuaire et océan l'agence Clairimmo vous propose sur la commune de Lesparre Médoc à 1h au nord de Bordeaux, une maison d'habitation de 138 m² proche de toutes les commodités, avec garage, véranda, dépendance de 68 m² sur un terrain arboré de 2221 m², piscinable et entièrement clôturé. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur le garage, un salon avec cheminée, un bureau et une véranda. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé avec point d'eau. A l'extérieur, un carport attenant à la maison, un abri de jardin et une dépendance. Cette dernière composée d'une première pièce avec poële a bois, une seconde avec kitchenette et une petite salle d'eau. A voir rapidement !

En plein cœur de FLERS, la deuxième plus grande ville de l Orne, agglomération attractive de 55 000 habitants avec un tissu industriel fort et à 30 minutes de la suisse normande, CLAIRIMMO vous présente une charmante maison de ville bien rénovée. La maison se découvre par son entrée avec escalier, palier avec W-C, séjour avec baie vitrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée. A l étage un palier, deux chambres, dont une avec vasque et une grande salle de bain avec placard. Comble isolé Accès par la cuisine à une courette avec possibilité de stationnement et à une cave. Les menuiseries sont en PVC, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2011. Possibilité de visite virtuelle sur demande

L'agence Clairimmo vous propose à Aix-les-Bains, entre le centre ville et le lac, avenue d'italie, dans une petite copropriété ce T2 refait à neuf. Composé d'une entrée avec rangements, vous découvrirez un salon/cuisine exposé sud, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC. Ce bien possède également une terrasse. Idéal investissement locatif. Faibles charges de copropriété : 50 € / an, taxe foncière 402 €

Maison à proximité de Briouze, ville tous commerces, avec gare SNCF ( ligne Paris-Granville). Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un spacieux séjour, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, plus une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Vous pourrez profiter d'un terrain clos de 826 m2 d'un double garage de 60 m2 ainsi qu'un abri pour camping car. Précisions : Panneaux solaires sur la maison Toiture neuve Double vitrage avec volets électriques centralisés Chaudière fioul neuve Transports scolaires

Gérard DURRIEU - 30.861m² à vendre en un bloc ou à la découpe dans les Bouches-du-Rhône. Zone 2AUT exclusivement destiné à la réalisation d'Hotels, Résidences Services, Tourisme, Parc de loisirs, Centre Aquatique... - Situation géographique : nous sommes ici à environ 4 km du centre de Salon-de-Provence. A seulement 20 minute de l'aéroport de Marseille-Provence et de la zone d'activité des Estroublans. - Emprise 20 % - Hauteur 7 m soit jusqu'à 12.344 m² SDP - Recul de 10m pour les limites séparatives. - Pas concerné par le recul des voies de circulation. - Prévoir abattage d'arbres - Bassin de rétention avec utilisation pour arrosage ? système favorisant l'infiltration des eaux pluviale. - Eau de ville et assainissement collectif en cours de réalisation. 12.344 m² SDP pour 2,9 M€ soit seulement 235 € le m² SDP - Conditions suspensives d'obtention d'un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d'achèvement (G. F.A.) validé par écrit par le propriétaire. - Une vente à la découpe est possible, avec un prix identique au mètre carré, au prorata de la surface achetée. - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d'expérience dans l'immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Responsable National du Développement d'un des principaux acteurs majeurs de la Promotion immobilière en France et en Europe - Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. Réalisation de bilans de promotion pour un chiffrage réaliste. Mandat N°565 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'expérience. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement par le relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors à l'AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) RSAC n°331 509 729 00041 - Assurance Allianz n°59 661 778

200 m² habitables Front de Mer et vue Mer à 50m de la plage sur la commune de Gassin (83) Golf de Saint Tropez. Située en bordure de route qui longe la mer à moins de 2 km Saint Tropez. Sur terrain 1080m² - 7 pièces Cuisine américaine salon/salle-à-manger 48m² et 4 chambres + un studio. - Vue panoramique sur la mer et le golf de Saint Tropez - Piscine chauffée - Voisinage d'illustres personnalités. Actuellement exploitées en hébergement touristique, cette propriété peut parfaitement être utilisée en résidence principale, de vacances ou mixte entre les deux. En votre absence, gestion possible par résidence hôtelière voisine (réception, entretien, ménage, encaissement directement sur votre TPE privé) CA possible 100 K€/an Surface terrain 1080m² en zone UB Recul 25m de l?axe de la route Toutefois, des implantations différentes peuvent être admises : - Dans le cas d?aménagement de constructions légalement autorisées. Limite séparative 4m Distance entre 2 constructions 4m Emprise constructions prinicpales 12,5 % soit 135m² Emprise constructions annexes 12,5 % soit 135m² - Conditions particulières : - 1 - prix ferme et définitif calculé au plus bas (prix non gonflé en vue de négociations) - 2 - Aucune condition suspensive de financement ou d'une quelconque autre nature. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature : article L. 561-5 du Code monétaire et financier . Mandat N°566 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 - Se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'ancienneté. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement du relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

674 m² habitables Front de Mer et vue Mer à 50m de la plage sur la commune de Gassin (83) à seulement quelques centaines de mètre de l'entrée de Saint-Tropez sur terrain 2117m² Ensemble de 2 maisons d'habitation chacune avec vue mer mitoyennes par les jardins. (possibilité de séparer) - 2 piscines chauffées - 2 entrées indépendantes. - Maison 1 composée d'un salon/séjour de 54m² - cuisine 21m² - 12 Chambres - Maison 2 composée d'un salon/séjour avec cuisine américaine pour un total de 48,55m² - 4 Chambres + un Studio. - Actuellement exploitées en hébergement touristique avec un très bon CA (bilans sur demande), cette propriété peut parfaitement être utilisée en Résidence Principale ou Secondaire ou tout simplement à nouveau utilisé en petit Hôtel de charme, ou encore mixte entre les deux. Terrain en zone UB - Conditions particulières : - 1 - prix ferme et définitif calculé au plus bas (prix non gonflé en vue de négociations) - 2 - Aucune condition suspensive de financement ou d'une quelconque autre nature. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite. Il sera ensuite demandé une lettre d'évidence et de provenance de fonds avant signature : article L. 561-5 du Code monétaire et financier . Mandat N°567 - Documents confidentiels et photos complémentaires et vidéo de présentation sur demande écrite par e-mail. - Une évidence et provenance de fonds sera exigée avant signature. Article L.561-5 du code monétaire. - Gérard DURRIEU MAXIHOME PRESTIGE Tel : +33 (0)6 15 88 93 96 - Se déplace dans toute la France. (Châteaux - Vignobles - Hébergements touristiques) 35 ans d'ancienneté. Ne fais jamais aucune prospection. Propriétés rentrées exclusivement du relationnel ou contacté directement par les propriétaires. - (Gérard Durrieu est aussi chargé de mission développement sponsors et partenaires financiers AS MONACO FOOTBALL FÉMININ +33 (0)6 15 88 93 96) - Assurance Allianz n°59 661 778

Bien localisé sur Sarlat-la-Canéda, dans une zone en développement, ce Local Commercial dispose d'une façade vitrée amenant clarté et luminosité dans l'espace d'accueil et les bureaux. Il comprend un hall d'accueil, secrétariat, bureaux, sanitaires avec wc et douche, un atelier chauffé de 400 m² avec deux accès véhicules, une mezzanine, une pièce d'archives, une réserve. A l'extérieur, parking goudronné , zone de stockage sous appentis. Parcelle d'une contenance totale de 1240 m².