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Villeurbanne

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Appartement - 69100 Villeurbanne

VILLEURBANNE 69100 - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - DUPLEX - REZ DE CHAUSSEE - COUR - TERRASSE - CAVE -  PROC

APPARTEMENT DE TYPE 4 AVEC TERRASSE AMENAGEE DANS COURETTE, CAVE.

298 000 € *

*CV

SECTEUR CHARPENNES proche de tous commerces et transports. EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AMBIANCE COCOONING POUR CE CHARMANT APPARTEMENT de 72 M2 UTILE EN DUPLEX DE TYPE 4 DISPOSANT D'UNE COUR AMENAGEE EN TERRASSE de 26 m2 avec CABANON et CAVE. Dans résidence 1930, en rez de chaussée, Entrée sur chaleureuse pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec accès privatif à une cour aménagée au calme. Chambre de plain-pied avec rangement (possibilité d'ouvrir cette pièce sur le séjour afin d' obtenir une superficie globale de 41.38 m2) Toilettes individuelles et jolie salle d'eau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires. Vous recherchez du calme et de l'intimité, l'esprit cocooning de cet appartement très bien rénové vous charmera, il dispose d'une agréable cour avec cabanon...d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée ainsi qu'une cave. Taxe foncière : 596 € Chauffage individuel gaz (chaudière à production d'eau chaude de 2018) Charges mensuelles de 120.94 € (comprenant l'eau froide, et l' entretien des espaces communs) Parties communes rénovées en 2018. Rénovation des façades de la résidence votée, celle-ci sera réglée en totalité par les propriétaires actuels, de quoi ravir les prochains acquéreurs. Appartement proche de tous commerces et écoles. Accès au bus: 27 - 70 - C16 - C17 - C3 Metro A et B Tram T4 et T1 Diagnostics immobiliers récents ne présentant pas d' anomalies électriques, plomb et amiante.

ref: 3425CL749
71.91 m²
4 Pièces
3 chambres
69100 - Villeurbanne

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Appartement - 69100 Villeurbanne

EXCLUSIVITE - GRAND APPARTEMENT DE TYPE 2 - BALCON - CAVE

SPACIEUX TYPE 2 DE 53 M2 AVEC BALCON ET CAVE .

199 000 € *

*CV

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE. LUMINEUX APPARTEMENT DE TYPE 2 de 53 m2 avec BALCON et CAVE. Dans une résidence 1900 dont les façades ont été rénové récemment et proche de tous commerces à pieds. Ce spacieux appartement, situé au premier étage sans ascenseur, est charmant. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée d' agrément vous séduiront. Entrée avec toilettes individuelles, bel espace cuisine équipée ouvert. Salle d' eau avec coin buanderie. Séjour-salle à manger avec jolie vue dégagée et une cheminée d' agrément. Charmante chambre à coucher équipée d' une grande armoire sur mesure , accès sur balcon. Cet appartement conviendra idéalement à un jeune couple ou pour un investissement locatif. Vous aimez l' ancien ? il ne vous reste qu' à poser votre empreinte personnelle dans ce beau volume. Chauffage individuel Gaz ( chaudière à production d' eau chaude) Consommation de 450 € à l' année Double vitrage PVC . Taxe foncière de 440 € Charge de 68 €/ mois comprenant l' entretien général de la copropriété, l' eau froide. Grenier en jouissance collective ainsi qu' une cour avec abris pour vos vélos. Accès bus C9, C11 et 69. Proche tramway T3. Proche gare de la Part Dieu à pied. Visite virtuelle possible et sur demande.

ref: 2524CL749
53 m²
2 Pièces
1 chambres
69100 - Villeurbanne

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur