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Clairimmo Barbotan

Annonces: Clairimmo Barbotan

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Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, 157m² avec cour et terrasse

85 000 € *

*CV

Maison de village, 1 étage, 5 pièces, 3 chambres, d'une surface de 157m² avec cour et terrasse Cette maison de 1949 située, dans un charmant petit village du Gers, avec tous commerces et école, a quelques minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, à 40 min de Mont de Marsan, Préfecture des Landes(40), est agencée la manière suivante : Vous serez accueilli au RDC par une pièce à vivre, salon/séjour de 37m² Dans le prolongement de celle-ci,deux pièces aménageables selon vos souhaits, d'une surface de 13.4m² et 14.9m². Une salle de bains avec douche, sèche serviette, simple vasque et WC d'une surface de 11.7m² Suit ensuite une grande cuisine de 27m², avec accès sur la cour d'une surface de 21.5m² De cette cour, vous accéderez par l'escalier extérieur à une grande terrasse aérienne de 32m² Un escalier vous mènera à l'étage agencé comme suit: 1 grande chambre de 16m² avec placard, et accès à la terrasse par une grande baie vitrée 1 chambre de 13m² avec placard Un petit couloir vous conduira à la 3ème chambre de 13.2m² avec balcon 1 salle de bains de 3m² avec cabine de douche et lavabo simple vasque 1 WC Vous pourrez également accéder aux combles entièrement aménageables pour une surface de 52m² A l'extérieur, 1 cour de 21.5m², et une terrasse de 32m² INFOS DIVERSES :Diagnostics en cours, Chauffage chaudière fuel avec cuve 1000l, chauffe-eau 150l à l'étage et chauffe eau 100l au RDC, Assainissement collectif, Double vitrage, Taxe foncière 831€, Taxe habitation 522€ Cette maison est actuellement louée, fin du bail le 01/03/2023. Aucun gros travaux à prévoir, juste à remettre à votre gout !! Contactez moi pour une visite, Cyril, Agence Clairimmo barbotan, 06 86 41 67 14 barbotan2@clairimmo.email

ref: 2149DQ635
157 m²
5 Pièces
32150 - Cazaubon
gîte maison au calme piscine eauze gers chemin de saint jacques de compostelle

ENSEMBLE IMMOBILIER Gîte + MAISON AVEC PISCINE + DÉPENDANCE

637 450 € *

*CV

Maison de campagne avec gîte 10 chambres sur le chemin de Saint-Jacques-Compostelle, l'ensemble implanté au calme sur une parcelle de 5000 m2 avec vue sur les Pyrénées. La maison en pierres et colombages de 266 m2 entièrement rénovée se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, une cuisine de 34.62 m2 avec poêle à pellet la pièce donnant sur patio. un salon de 33.24 m2 avec insert l'ensemble donnant sur une terrasse exposée plein sud. un cellier de 12 m2, une salle de bain de 13 m2 avec douche, un wc. une chambre de 25 m2 avec dressing. A l'étage: 3 chambres de : 18.59 / 11.17 /44.04 m2 une salle d'eau de 13.59 m2 Dépendance attenante de 220 m2 Ancienne grange rénovée récemment en gîte avec un bardage en pin douglas qui donne un aspect chaleureux et atypique. Le gîte pouvant accueillir vingt personnes se compose de la façon suivante: un hall d'entrée de 5.50 m2 . un salon, séjour cuisine équipée de 57.50 m2 avec poêle à granulé. 3 chambres avec salles d'eau wc / 15 /15.21/ 12.64 m2 une chambre de 13.49 m2 avec salle d'eau. A l'étage: 5 chambres avec salle d'eau wc 15.37/12.50/13/13/ 20.99 m2 une chambre avec salle 10.30 m2 Garage de 34 m2 INFORMATIONS DIVERSES: Gîte seulement ouvert début juillet à réalisé 12 000E de C.A en trois mois. électricité aux normes, fosse septique aux normes, doubles vitrage. phyto-épurassions pour le gîte piscine 9x4 traitement au sel, volet roulant, nage à contre courant. Marre avec roseaux et nénuphars, puits avec pompe immergé. Propriété situé à quelques 6 kilomètres d'Eauze.

ref: 1914DQ612
529 m²
16 Pièces
13 chambres
2 salle de bain
32800 - Eauze
Groupe immobilier Clairimmo

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maison T6 au calme gers avec piscine et dépendances

MAISON DE 131 M2 APPARTEMENT T3 ET TERRAIN CLOS DE 2900 M2 PISCINE

192 765 € *

*CV

Maison d'environ 131 m2 implantée dans parc arboré et paysagé entièrement clos d'une surface totale de 2900 m2. Maison située en bordure d'un charmant village dans la campagne gersoise, au calme vous pourrez aussi profiter de sa piscine. ainsi que de ses nombreuses dépendances. La maison dispose d'un appartement T3 attenant indépendant pouvant facilement se joindre avec l'habitation principale. La maison se compose de la façon suivante: une entrée de 10 m2 avec placard mural. un couloir de 4.55 m2 une salle d'eau de 4.60 m2 avec douche à l'italienne. un wc séparé. une chambre avec dressing de 15.20 m2 un Bureau / buanderie de 20.87 m2 un cellier de 7.50 m2 une chambre froide de 8.23 m2 une cuisine équipée de 17.22 m2 donnant sur la terrasse couverte de 15.30 m2 une salle à manger de 12.47 m2 donnant sur le salon de 18.15 m2 avec insert. A l'étage: une chambre de 26.67 m2 avec placard mural. une salle d'eau de 4.93 m2 avec wc. APPARTEMENT T3 ATTENANT DE 60 m2 une cuisine de 17.72 m2 un salon de 11 m2 une salle de bain avec wc de 9.43 m2 A l'étage 2 chambres de 9.34 / 13 m2 chauffage radiateurs électriques (présence d'un sous compteur eau et électricité) jardin privatif de 120 m2 avec entrée ainsi qu'un abris de jardin. Appartement pouvant se louer 417 E par mois. PISCINE: 8x5 profondeur 1.55 avec alarme traitement au chlore , douche d'été et wc à proximité. DÉPENDANCES DIVERSES: salle de gavage et d abattage d'environ 120 m2 Double garages de 27 m2 avec portail électrique. cuisine d'été 10.13 m2 / débarras de 7.73 m2 INFORMATIONS DIVERSES: chauffage de la maison principale, climatisation réversible gainable + insert / production d'eau chaude par chauffe eau. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Fosse septique. 1 jardin potager de 659 m2 avec arbres fruitiers,2 barbecues Maison située proche de Panjas ,10 km de Nogaro, 15km de Cazaubon-Barbotan les Thermes, 40km de Mont de Marsan. Proche: dépôt de pain, poste et mairie. Taxe foncière: 1357E

ref: 1897DQ612
131 m²
6 Pièces
4 chambres
3 parking
32240 - Estang

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur