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Clairimmo Barbotan


Notre agence :


Toute l'équipe CLAIRIMMO Barbotan à vos côtés pour louer, gérer et vendre votre bien. L'achat , la vente d?un bien immobilier est une étape importante dans une vie, notre objectif sera de vous satisfaire et de vous faire bénéficier de la force de notre réseau. Vendeur, nous effectuerons une estimation objective de votre bien. Grâce à notre réseau et sa notoriété, vous obtiendrez une diffusion rapide et complète de votre annonce sur de nombreux sites Internet afin d'avoir une visibilité maximale. Acquéreur, nous vous aiderons à la recherche d'une solution de financement. Vous bénéficierez d?un accompagnement administratif et juridique jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Ma région: Midi-pyrénées Le Gers, célèbre département français riche d?un terroir gastronomique et culturel exceptionnel ou il fait bon vivre. Cazaubon-Barbotan est une cité à part dans le paysage gersois. A la fois ville médiévale et cité thermale réputée pour ses soins à base de boue végéto-minérales aux propriétés antalgiques reconnues. Dans ce magnifique cadre vous pourrez profiter d'un lac exceptionnel de 80 hectares classé Natura 2000 d'une base de loisir des plus remarquables du Gers. Au gré de vos promenades vous découvrirez un superbe parc végétal agrémenté de magnifiques lotus. Le canton de Barbotan-Cazaubon est géographiquement idéalement placé, aux portes de la forêt landaise, vous serez à 1 heure de la côte Atlantique et 2 heures de la frontière espagnole. Vous bénéficierez de la douceur de notre climat et de la beauté de sa nature. Alors comme au dit par chez nous ADISHATZ

Nos conseillers :



Clairimmo M. Hervé DESPLAT
Clairimmo Mme Nathalie JOURDAN
Clairimmo M. Cyril SAUTIRAN
Clairimmo M. Thierry BENOIT


Les horaires de l'agence :


Notre agence est ouverte de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Annonces: Clairimmo Barbotan

129 Annonces trouvées

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Maison - 40240 Labastide d Armagnac

#maison #landes #sudouest #gîte

MAISON EN PIERRES ET COLOMBAGES AVEC GÎTE

535 000 € *

*CV

Au bout d'un chemin venez découvrir cette propriété implantée sur un parc de 5202 m2 avec arbres centenaires. L'ensemble au calme, comprenant une maison d'habitation style landaise de 190 m2 et un gîte type T5 de 183 m2 en pierres. La maison d'habitation se compose de la façon suivante: une cuisine ouverte de 12.88 m2, un salon de 58 m2 avec insert, une salle à manger de 22 m2 une buanderie, un wc séparé, une salle de bains avec wc. L'étage abrite: 2 coins nuit, un bureau traversant pouvant servir de chambre, une chambre de 23 m2, une pièce de 23 m2 à 1.80. de haut. A l'extérieur de la maison une terrasse d'environ 50 m2, une piscine coque traitement au chlore, une dépendance de 12.27 m2 ainsi qu'un appentis de 26 m2. Le gîte se compose de la faon suivante: un hall d'entrée, une cuisine, un wc séparé, un salon avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une salle de bain. L'étage abrite: 4 chambres de 12/12/14/15 m2 une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une terrasse donnant sur une piscine. INFORMATIONS DIVERSES: simple vitrage, fosse septique pas aux normes, présence d'un puits avec pompe, chauffage central au granulé avec production d'eau chaude pour la maison. Gîte chauffage central au gaz pour le gîte avec cuve enterrée. le gîte se loue entre 1000 / 1500E la semaine, réalise en moyenne 10 semaines de locations. Taxe foncière: 1348E A 10 km de Villeneuve de Marsan et 4 km de Labastide d'Armagnac

ref: 6271DQ612
373 m²
14 Pièces
6 chambres
2 salle de bain
40240 - Labastide d Armagnac
#restaurant #appartements #sudouest

ANCIEN RESTAURANT AVEC RÉSIDENCE 11 APPERTEMENTS

550 000 € *

*CV

Ancien restaurant avec 11 appartements 2 chambres l'ensemble situé à 400 mètres de l'établissement thermal de Barbotan. Seule la vente à emporter et la location des appartements sont encore en activité ( cause futur départ à la retraite). Appartements vendus entièrement meublés et équipés. terrain constructible de 2560 m2. La résidence se compose de la façon suivante: au-rez-de-chaussée, une entrée, un hall d'accueil, une ancienne salle de restaurant de 78 m2 (60 places), un salon, deux réserves, une cuisine équipée, une blanchisserie avec 2 machines professionnelles . 5 appartements dont 3 avec terrasse ( 2 de 50 m2) (1 à 40 m2), 1 appartement de 30 m2 et Un appartement de 40 m2. L'étage abrite: Six appartements dont cinq avec balcon ( 3 de 40 m2) (2 de 45 m2) ,deux chambres deux 18 m2 environ et un appartement de 30 m2 (sans balcon). INFORAMTIONS DIVERSES: doubles vitrages, climatisation, tout-à-l'égout, poêle à bois, chauffage central au gaz, radiateurs électriques, présence d'un adoucisseur d'eau, places de parking. CUISINE vendue équipée ( lave vaisselle pro, four, piano, chambres froides, inox). un moteur de chambre froide HS. taxe foncière: 7150E / EDF tarif bleu 300 E mois. Trois sources de revenues possibles, restauration, vente à emporter et location. C.A. (SCI 2019) = 52 076 E C.A. ( SCI 2020) = 20 847 E C.A. TTC( auto-entrepreneur 2020) vente à emporter 26 905 E

ref: 6237DQ612
650 m²
25 Pièces
32150 - Cazaubon
Groupe immobilier Clairimmo

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur